Aller directement au contenu
Logo de Van Helvoort Makelaardij

van Musschenbroekstraat 43

5424VA Elsendorp • Noord-Brabant

Vendu

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 3.535

Galerie de photos

van Musschenbroekstraat 43 Elsendorp
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een perfect verzorgde vrijstaande woning met volop ruimte voor het hele gezin op een prachtige, vrije en groene plek? Dan is deze royale woning in Elsendorp absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op enkele minuten wandelen van bos en heide en slechts 7 minuten rijden van het nabij gelegen Gemert met al haar voorzieningen. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning biedt vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping en als extra een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond – ideaal voor gasten, mantelzorg of levensloopbestendig wonen. De tuinkamer, grote garage met eigen toegang, ruime oprit en tuin rondom maken dit een woning met veel ruimte en mogelijkheden. Deze instapklare woning heeft ontzettend veel te bieden. Alleen een bezichtiging kan je een volledige indruk geven. Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging – wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! BEGANE GROND Via de rustige woonstraat kom je bij de woning. De boom op de hoek van de oprit is een ware eyecatcher als deze in bloei staat. Op de ruime oprit kunnen vier auto's geparkeerd worden. Via de voordeur kom je in de hal. In de hal is er de trapopgang naar de eerste verdieping en de modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een trendy, zwarte deur met glas brengt je naar de woonkamer. Een fijne, lichte ruimte met plaats voor zowel een zithoek en een eethoek. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt en zowel het plafond als de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. De leefkeuken is een fijne plek om samen te koken, te eten en te genieten. In 2021 is de hoogglans witte keuken geplaatst en voorzien van een antraciet werkblad en de volgende inbouwapparatuur: koelkast met hyper fresh lade, combi-oven/magnetron, oven, vaatwasser, diepvries en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de strakke kastenwand is op slimme wijze een deur naar de kelder verwerkt. Een leuk detail van de kelder; deze heeft een loopbrug om optimaal gebruik te kunnen maken van de ruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Een slimme toevoeging is de waskoker, waarmee de vuile was rechtstreeks van de eerste verdieping en/of de hal naar de bijkeuken wordt geleid - heel praktisch! De tuinkamer vormt een heerlijke overgang tussen binnen en buiten. Vanaf maart tot en met oktober is het hier heerlijk verblijven en dus écht een toevoeging aan de woning. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de tuin of gezellig te tafelen met vrienden en familie. Vanuit de hal is er ook toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite. Hierdoor is de woning levensloopbestendig, maar ook het verlenen van mantelzorg of beroep aan huis behoort tot de mogelijkheden. De badkamer is geheel betegeld met een moderne tegel en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, spiegel met verlichting en design radiator. Een absoluut pluspunt van de woning is de zeer ruime garage die veel meer biedt dan alleen plek voor een auto. Dankzij de tegelvloer met vloerverwarming is deze ruimte comfortabel en het hele jaar door bruikbaar. Naast plaats voor een auto, is er voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld fietsen of een hobby. Verder vind je er een waterpomp met beregeningsinstallatie voor de tuin, het centraal stofzuigsysteem, een uitstortgootsteen, 2e trap naar de eerste verdieping, de meterkast en toegangsdeuren naar zowel de oprit als de achtertuin. Een ruimte die multifunctioneel inzetbaar is - of je nu klust, een hobby hebt of gewoon extra ruimte wilt. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier is toegang tot alle vertrekken. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn ruim, waarbij de master bedroom als hotelwaardig bestempeld mag worden. Wat een ruimte! Naast de vaste kasten en voldoende ruimte om een groot bed te plaatsen, is het ook mogelijk om er een zitje te plaatsen om je even lekker terug te trekken. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van stucwerk wanden en een moderne laminaatvloer. De badkamer op deze verdieping is geheel betegeld in een neutrale kleur en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel in meubel en een spiegel met verlichting. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een wandcloset. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Deze verdieping biedt volop ruimte om spullen op te bergen. TUIN De keurig verzorgde tuin ligt rondom de woning. Hierdoor is er altijd wel een fijn plekje om te zitten, of je nu graag in de zon zit of toch liever de schaduw op zoekt. De tuin is aangelegd met volwassen beplanting, bestrating en een gazon. En water geven? Dat gaat eenvoudig via de beregeningsinstallatie, ideaal! BIJZONDERHEDEN - Instapklaar met een moderne afwerking - In 2021 is de woning verbouwd en voorzien van een hoogwaardige afwerking - Praktische woning met o.a. beregeningsinstallatie, centraal stofzuigsysteem en waskoker - Ruime oprit voor minimaal 4 auto's - Grote garage met o.a. eigen toegangsdeur, elektrische sectionaal deur, krachtstroom en vloerverwarming - Woning met diverse mogelijkheden, zoals levensloopbestendig wonen, verlenen van mantelzorg, beroep aan huis - Begane grond is voorzien van geïntegreerde rolluiken - Veilige, groene en rustige locatie op slechts 7 minuten afstand van Gemert. In het monumentrijke Gemert kunt u gratis parkeren en in een sfeervolle omgeving winkelen en uw boodschappen doen. Tevens kunt u in het gezellige centrum uit eten of een terrasje pakken. - In 2023 zijn 15 zonnepanelen geplaatst - Op loopafstand van Kindcentrum de Dompelaar (onderwijs van peuter t/m groep 8), Kinderopvang Elsendorp en Medisch Centrum Middenpeel - Speeltuin op steenworp afstand, in de straat Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
572 m²
Contenu
1006 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5424

Google Maps

Elsendorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Elsendorp

Chiffres de logement et de quartier dans Elsendorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elsendorp. En 2025 étaient 1.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

1.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

54

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elsendorp
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elsendorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

212

Étiquette C

116

Étiquette B

73

Étiquette F

56

Étiquette G

53

Étiquette D

28

Étiquette E

11

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elsendorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.090

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.920

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.650

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.280

Activité dans Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elsendorp
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elsendorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elsendorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer maisons in Elsendorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.