Aller directement au contenu
Logo de Stoffers

Heirstraat 23

6181HL Elsloo • Limburg

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 2.931

Galerie de photos

Heirstraat 23 Elsloo
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 gelegen op een royaal perceel met garage en vaste trap naar de zolder. Op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 is gelegen op een royaal perceel en beschikt over een diepe achtertuin, garage en vaste trap naar de zolder. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt zij dankzij de authentieke details, de indeling en de ruimte uitstekende mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Indeling Begane grond Via de hal met tegelvloer en lambrisering valt direct de jaren ’30 sfeer op, met sierlijsten en een decoratieve boog. De woonkamer bestaat uit twee kamers, gescheiden door een harmonicadeur. De voor- en achterkamer zijn voorzien van tapijttegels, houten plafondafwerking en een open haard. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met keukenblok en wasbak en voorzien van warm water via een geiser. Authentieke details zoals de decoratieve tegeltjes en houten plafonds geven ook hier karakter. Vanuit de keuken bereik je de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Achter de badkamer bevinden zich nog twee bergingen en een volière, bereikbaar via buiten. Bijgebouwen Naast de woning ligt een garage (ca. 6,16m x 2,83m) en een extra berging (ca. 3m x 2,02m). Tuin De diepe achtertuin (ca. 35 meter diep, 8 meter breed) beschikt over een terras en gazon. Dankzij de ligging en omvang is dit een heerlijke plek om naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping De trap naar boven leidt naar de overloop en drie slaapkamers. Ook hier zijn nog de originele elementen terug te vinden. De kleinste slaapkamer beschikt over een wastafel. Zolder Via een vaste trap kom je op de ruime zolder met goede stahoogte en daglichtinval. Dit biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Hier is ook de cv-ketel geplaatst. Pluspunten op een rij - Karakteristieke jaren ’30 woning met authentieke details - Ruim perceel met diepe achtertuin - Grote garage en meerdere bergingen - Vaste trap naar royale zolder - Gelegen op een geliefde locatie nabij het kasteelpark - Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren - Hoofd dak is in de loop der jaren vernieuwd Ben je op zoek naar een woning met karakter én volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens vorm te geven? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme, ruimte en potentie die deze jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning te bieden heeft. Je bent van harte welkom! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
519 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
280 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Intergas (2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6181

Google Maps

Voir Elsloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Elsloo

Meer maisons in Elsloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.