Aller directement au contenu
Logo de Meer Makelaar | Qualis

Irenestraat 46

3921BJ Elst Ut • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rhenen

Galerie de photos

Irenestraat 46 Elst Ut
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime uitgebouwde eengezinswoning met garage op fijne locatie! Deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning met stenen garage ligt op een aantrekkelijke locatie, met alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden en voorzien van een fraaie wandafwerking en een landelijke open keuken die perfect past binnen het geheel. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug én de uiterwaarden. Bent u op zoek naar een net afgewerkte gezinswoning in een prettige en groene woonomgeving? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Indeling Begane grond Entree, garderobe en toiletruimte. De sfeervolle Z-vormige woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de straatzijde en een ruim eetgedeelte aan de tuinzijde. Vanuit hier is via een loopdeur de tuin bereikbaar. De landelijke open keuken in hoekopstelling is voorzien van bovenkasten, lades, een fraai composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 lades en een Quooker. Aansluitend is er een royale, uitgebouwde achterentree/portaal met vaste kasten, wasmachineaansluiting, garderoberuimte en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit een tweede hal met twee vaste kasten zijn drie slaapkamers bereikbaar. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een handmatig bedienbaar screen. De overige twee kamers liggen aan de achterzijde. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een raam, designradiator, plafond met inbouwspots, tweede toilet, wastafelmeubel met hangkast en een douchecabine met glazen deuren en thermostaatkraan. Tweede verdieping Voorzolder met dakraam, vaste kast met cv-opstelling, aansluiting voor een droger en knieschotbergruimte. Op de overloop is een praktische werkplek gecreëerd. Daarnaast bevinden zich hier twee slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De voortuin is ingericht met siergrind, beplanting en een pad naar de voordeur. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon, borders en een zonnig terras. Vanuit de tuin is de stenen garage bereikbaar, die tevens toegang biedt tot het achtergelegen terrein. MEER bijzonderheden: -Bouwjaar 1971; -Gebruikersoppervlak 140 m², inhoud 469 m³, perceeloppervlak 182 m²; -Uitstekend onderhouden en afgewerkt; -Screens begane grond voorzijde woning en (handmatig) op de bovenverdieping; -Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
469 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3921

Google Maps

Carte de Elst Ut

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Elst Ut

Meer maisons in Elst Ut

Voir plus d'habitations dans cette ville.