Aller directement au contenu
Logo de Meer Makelaar | Qualis

Verbindingsweg 23

3921DL Elst Ut • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rhenen

Galerie de photos

Verbindingsweg 23 Elst Ut
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

In rustige straat op steenworp afstand van de prachtige bossen, uiterwaarden en dorpsvoorzieningen staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met oprit en diepe achtertuin. De woning is uitgebouwd en heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 160m2. Op de begane grond vindt men thans een woonkamer, eetkamer, slaapkamer en badkamer waardoor gelijkvloers wonen ook een optie is. De 1e verdieping is voorzien van 4 slaapkamers en een balkon. Dit huis staat op een ruim perceel van circa 580 m² en ligt direct om de hoek van de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en is een prachtige plek om te wonen! Indeling: Entree/hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping. Gesloten woonkeuken met lichte en rechte wandopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Opstelplaats wasmachine en toegang naar de provisiekelder en de badkamer met douche en wastafel. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en op dit moment gesplitst in een slaapgedeelte en zitgedeelte en is voorzien van een schouw met houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is een royale eet- woonkamer met vaste kasten en schuifpui naar het terras. 1e verdieping: Overloop met dakkapel, 3 slaapkamers, kamer met doorloop naar 4e slaapkamer met deur naar balkon. Buiten: Oprit met parkeerruimte op eigen terrein, achtertuin met berging, terras en gazon. MEER bijzonderheden: Voorbehoud gunning door verkoper Bouwjaar woning 1935, circa 1970 gerenoveerd en dak opgetrokken, 1989 uitgebouwd en 2008 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Gebruiksoppervlakte 160m2, inhoud 596m3 en perceeloppervlakte circa 580m2. Perceel betreft een deelperceel en wordt kadastraal gesplitst, de kosten voor deze splitsing zijn voor koper.

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
580 m²
Contenu
596 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
358 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3921

Google Maps

Carte de Elst Ut

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Elst Ut

Meer maisons in Elst Ut

Voir plus d'habitations dans cette ville.