Aller directement au contenu
Logo de De Lorijn Makelaars o.g.

Begijnenkamp 49

6662TP Elst • Gelderland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.769

Galerie de photos

Begijnenkamp 49 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabele hoekwoning met garage, royale serre en verrassend veel leefruimte! Op een fijne en rustige woonlocatie in Elst staat deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning. De woning onderscheidt zich door de praktische indeling, het comfortabele woonoppervlak en de sfeervolle serre die als volwaardig verlengstuk van de woonkamer fungeert. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage en biedt de huidige indeling op de verdieping de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort. Highlights • Hoekwoning met extra ruimte en privacy • Inpandig bereikbare garage met plaats voor een auto • Royale serre met glazen schuifwanden en glazen dak met elektrische screens • Harmonica-/accordiondeur tussen woonkamer en serre • Woning is grotendeels voorzien van rolluiken • Zolder met derde slaapkamer • Mogelijkheid tot realiseren van een extra vierde slaapkamer op de eerste verdieping • Extra kunststof tuinberging Begane grond Via de overdekte entree betreed je de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen, heeft een prettige, open sfeer en staat in directe verbinding met de serre middels een fraaie harmonica-/accordiondeur, waardoor binnen en buiten op een mooie manier in elkaar overlopen. De serre vormt een volwaardig verlengstuk van de woonruimte en is voorzien van een glazen dak met elektrische screens en glazen schuifwanden. Daarnaast beschikt de serre over een sfeervolle sier schouw, waardoor dit een heerlijke plek is om het hele jaar door te verblijven. De keuken is modern uitgevoerd en praktisch opgesteld in een U-vorm, waardoor er veel werk- en bergruimte aanwezig is. De donkere fronten in combinatie met het lichte werkblad geven de keuken een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk licht binnen en heb je prettig zicht naar buiten. De keuken staat in open verbinding met de woonruimte, wat zorgt voor een fijne en betrokken leefomgeving. Garage en berging Vanuit de woning is de garage inpandig bereikbaar. De garage is voorzien van een roldeur en biedt ruimte voor het parkeren van een auto. Vanuit de garage bereik je tevens de achtergelegen berging, ideaal voor fietsen, hobbyruimte of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich naast de badkamer momenteel twee slaapkamers. De royale slaapkamer biedt de mogelijkheid om deze op te splitsen, waardoor een derde slaapkamer op deze verdieping gerealiseerd kan worden. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de combinatie van lichte wandtegels en een stijlvolle accentwand heeft de badkamer een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over een voorzolder met de opstelling voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een derde slaapkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende privacy. Door de hoekligging profiteer je van extra ruimte en een prettige situering. In de tuin staat bovendien een extra kunststof berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde dorp Elst. Elst heeft een centrale ligging tussen Arnhem en Nijmegen en beschikt over een compleet voorzieningenaanbod. In het gezellige dorpscentrum vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en speciaalzaken. Daarnaast beschikt Elst over meerdere basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Elst beschikt over een eigen NS-station met directe treinverbindingen richting Arnhem en Nijmegen. Ook met de auto zijn de uitvalswegen A15, A50 en A325 snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem en Nijmegen binnen korte tijd te bereiken zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
523 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.