Aller directement au contenu
Logo de REBO Vastgoed Groep | Wonen

Elstar 19

6662HX Elst • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.056

Galerie de photos

Elstar 19 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden HOEKwoning geheel geïsoleerd (energielabel B) met 3 slaapkamers, badkamer op de verdieping en parkeergelegenheid op eigen terrein. De aangebouwde garage is omgebouwd tot keuken en praktische berging aan de voorzijde. De ruime tuin (284m2) heeft veel privacy met diverse zitjes. Ligging De wijk Lynden staat bekend om haar ruime opzet, veel groen en uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten fiets je naar het winkelcentrum van Elst voor de dagelijkse boodschappen. Met het station van Elst en de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen om de hoek, ben je bovendien in no-time onderweg. Een rustige woonomgeving met stadse gemakken binnen handbereik – dat maakt wonen hier zo prettig. Begane grond Via de eigen oprit kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De L-vormige woonkamer strekt zich uit over de volle lengte van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een fijne lichtinval de hele dag door. De moderne keuken is in 2007 geplaatst aan de achterzijde van de voormalige garage, van hier uit loop je zo naar de achtertuin en de berging aan de voorkant. De keuken is in hoekopstelling, heeft veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een grotendeels betegelde badkamer met douche, wastafel ligbad en handdoek radiotor. De slaapkamers zijn licht, netjes afgewerkt en bieden voldoende kastruimte. Er is een aparte berging met daarin de wasmachine aansluiting, mehanische ventilatie (2017) en de CV opstelling (Nefit Trendline 2022). De tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen: zon, privacy en ruimte voor een loungehoek of buitentafel. De tuin is bereikbaar vanuit de woning en via het pad langs de zijkant en heeft een houten tuinhuis. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 89m² - Perceeloppervlakte: 289m2 - Bouwjaar: 1994 - Energielabel B - Dakbedekking woning in 2015 geheel vervangen - CV-ketel Nefit Trendline 2022) - Mechanische ventilatie vervangen 2017 - Parkeren op eigen terrein - Ruime berging aan de voorzijde voor fietsen en opslag - Rustige ligging in gewilde, kindvriendelijke buurt Heb je serieuze interesse? Neem contact op met REBO Woningmakelaars en we laten je de woning graag zien. Voor deze woning zijn o.a. de volgende clausules van toepassing in de NVM koopovereenkomst: - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
366 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.