Aller directement au contenu
Logo de Jansen Makelaars

Kerkstraat 1

6661NS Elst • Gelderland

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.531.850

Prix d'achat /m²: € 9.494

Galerie de photos

Kerkstraat 1 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het komt maar zelden voor dat een vergelijkbare woning met zoveel mogelijkheden te koop komt en dat ook nog eens op een toplocatie! Een heerlijk riant perceel van maar liefst circa 5015m2, een zeer goed onderhouden vrijstaande woning met de mogelijkheid van gelijkvloers leven en niet te vergeten een goedlopende boerderijwinkel "De Fruitben" waardoor je van de vruchtopbrengsten en de omzet een volledig salaris kan verdienen op je eigen perceel. Dat alles onder de rook van de gewilde plaats Elst en niet te vergeten recreatiegebied "Park Lingezegen" en gelegen in het gebied "Waterrijk". Door de opzet van het geheel met een grote garage en kapschuur plus de eerder genoemde gebouwen is hier alles mogelijk. Rustig wonen. Hobby en/of werken aan huis. Een mooie praktijk. Van je huis en vruchten je inkomen en leven maken. Wie pakt de handschoen op en maakt dit zijn nieuwe thuis? Voelt u zich aangesproken of bent u benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak dan gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Hal met het toilet, de meterkast en een verdiepte kelderkast. Mooie lichte woonkamer met een erker aan de zijkant waardoor je optimaal kan genieten van het groen om de woning. Kantoor/slaapkamer en een badkamer met een grote inloopdouche en wastafelmeubel welke circa 3 jaar oud is. Bij een dergelijk woning hoort natuurlijk een heerlijke grote woon/leefkeuken met een keukenblok in een hoekopstelling welke eveneens 3 jaar oud is en voorzien is van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Praktische bijkeuken met handige schuifkasten. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Verdieping: Overloop met een bergkast en een toilet. 3 slaapkamers. Boerderijwinkel: Winkel met een grote zolder en een koeling. Grotendeels geïsoleerd. Grote veranda/overkapping welke in 2020 is gebouwd. Kenmerken: - de woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966 doch nadien in 2010 flink gerenoveerd en gemoderniseerd - de buitenmuren zijn er omheen gebouwd met isolatie in 2010 - het dak en de vloeren zijn eveneens geisoleerd - grotendeels hardhouten kozijnen muv draai/kiep kunststof kozijn in de keuken en 1 slaapkamer - de gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt 158m2 - de gebruiksoppervlakte van de externe ruimtes (garage, kapschuur en boerderijwinkel) bedraagt in totaal 131m2 - de inhoud van de woning is 584m3

Prêt immobilier berekenen

€ 1.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850

3,04%

Annuellement

%

€ 75.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
5015 m²
Contenu
584 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.