Aller directement au contenu
Logo de Jansen Makelaars

Tollekamp 53

6662TM Elst • Gelderland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.200

Galerie de photos

Tollekamp 53 Elst
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Tollekamp 53! Deze keurig onderhouden tussenwoning is precies wat je wilt als je op zoek bent naar een fijne gezinswoning met een zonnige tuin, vier slaapkamers en een verzorgde afwerking. Echt een (t)huis waar je nog heel lang plezier van zult hebben. Pak je verhuisdozen maar vast in, want deze woning is snel beschikbaar. Rustig wonen in het hart van Elst De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk met een speeltuin op de hoek van de straat. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Elst met diverse cafés, restaurants en leuke winkels. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A325 snel in Arnhem of Nijmegen. Met het eigen NS treinstation is Elst ook prima met het openbaar vervoer bereikbaar. Indeling Begane grond: Stap binnen in de hal met de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Loop door de glazen deur de ruime lichte woonkamer in, voorzien van een laminaatvloer en handige trapkast. Via de schuifpui stap je zo de gezellige tuin in om in de zon te genieten van je kop koffie of drankje. Aan de voorzijde bevindt zich de open hoekkeuken, uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Prima uitgerust om een lekkere maaltijd te bereiden voor familie en vrienden. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trap kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ruime douchehoek, wastafel en toilet. Op deze verdieping ligt ook op iedere kamer een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Met de vaste trap ga je naar de zolderverdieping waar op de overloop ruimte is voor een wasmachine en droger en zich ook de Remeha cv-ketel (2018, eigendom) bevindt. Achter de knieschotten is extra bergruimte. Deze overloop heeft een klein dakraam. De ruime vierde slaapkamer heeft een groot dakraam en is ook voorzien van een laminaatvloer. Kortom, een woning waar je zo in kunt en waar je met veel plezier zult wonen. Kenmerken: - woonoppervlak van 95 m² - energielabel B - Zeer netjes onderhouden tussenwoning - Voor- en achtertuin, inclusief stenen berging - Vier slaapkamers - Volledig voorzien van laminaatvloeren - Benedenverdieping en tweede verdieping volledig voorzien van dubbel glas; eerste verdieping deels - Dak- en muurisolatie aanwezig - Remeha cv-ketel uit 2018 (eigendom) - Gunstige ligging in een kindvriendelijke en rustige woonwijk Heb je interesse, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond en kunnen eventuele vragen beantwoorden.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
336 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.