Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Zwanenbloem 25

6661LZ Elst • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.589

Galerie de photos

Zwanenbloem 25 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne en prettige uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het westen. Deze woning voelt warm aan en straalt rust uit van binnen. Een heerlijke gezinswoning. De uitbouw is voorzien van een mooie lichtstraat. Vanuit de woonkamer heb je een fraai zicht op de sterren aan de hemel. Tevens is de hoeveelheid licht dat binnen komt ook ideaal. S'ochtends schijnt de zon aan de voorzijde. In de loop van de dag staat de zon in de achtertuin. De woning is met liefde bewoond en beschikt over een goede inbouwkeuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. De zolder heeft mogelijkheden om hier meerdere slaapkamers te maken. Dat maakt deze woning geschikt voor zowel starters en gezinnen. De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen. Vanuit de woning ben je binnen enkele minuten in het centrum van Elst, bij de snelwegen richting Arnhem en Nijmegen (A15, A325 en A50) en het openbaar vervoer (bus en trein) is op fietsafstand. In het gezellige centrum van Elst vinden door het jaar heen diverse evenementen plaats. Het centrum is voorzien van allerlei horecagelegenheden, waar de terrasjes regelmatig goed gevuld zijn. Verder is er een ruim assortiment aan winkels. Bouwjaar: 2010. Inhoud: 503m³. Perceel: 140m². Woonoppervlak: 139m². Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een houten vloer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. In de uitbouw is een lichtkoepel gerealiseerd waardoor je in avond van de sterren kan genieten. De open keuken heeft een hoekvorm en is voorzien van neutrale kleuren. De hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Door de grote ramen is er veel daglicht en heb je een vrij uitzicht. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is ruim en voorzien van douche met cabine, wandcloset en wastafel. Via vaste trap naar.. 2e verdieping: grote open zolder met wasmachineaansluiting en c.v.-combiketel. De dakvensters zorgen voor een prettige lichtinval. Er is veel bergruimte aanwezig achter knieschotten. De zolderruimte kan goed worden ingedeeld met 1 of zelfs 2 extra slaapkamers. Algemeen: -Goed onderhouden -Zeer kindvriendelijke woonomgeving -Volledig geïsoleerd, energielabel A+ -12 Zonnepanelen geplaatst in 2021 -Schilderwerk aan de buitenzijde woning is in 2025 uitgevoerd -C.v.-combiketel Intergas 2010 -Er is een buitenkraan aanwezig en elektra in de berging Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
503 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.