Résidents
162.671
Dernière année: 2026
€ 1.450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 30.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.480.850
Prix d'achat /m²: € 5.823
Galerie de photos
Description
Wonen in het Vaneker – thuis tussen stad en natuur! Stel je voor: wakker worden met het zachte geritsel van oude eiken in de tuin. Je schuift de gordijnen open en ziet de ochtendzonnestralen schijnen over het gazon. Het buitenleven voelt hier dichtbij, terwijl de stad toch slechts op enkele minuten afstand ligt. Deze villa straalt rust en ruimte uit. Je rijdt de oprit op, parkeert je auto en loopt via de ruime entree naar binnen. De vide geeft meteen een gevoel van ruimte en hoogte. Vanuit de hal kun je alle kanten op: werken in je eigen kantoor, ontspannen in de woonkamer of in de aparte tv-kamer, koken in de leefkeuken, die uitnodigt tot lange avonden borrelen en dineren met familie en vrienden. Dankzij de grote glazen puien tot aan vloerniveau lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Terwijl je het eten bereidt, schiet er misschien een eekhoorntje voorbij of paradeert er een fazant door de tuin. Bovendien nodigt het royale kookeiland uit om samen te koken met een drankje in een ontspannen sfeer. Op zomerse dagen, schuif je de grote pui open en is het riante buitenterras een verlengde van de keuken. De parkachtige tuin is een paradijs voor iedereen: dé plek om volledig tot rust te komen. Daarnaast kun je hier volop genieten van het verwarmde zwembad, waardoor een ultiem vakantiegevoel ontstaat. ’s Avonds wordt het bad verlicht. Dit geeft extra sfeer op het terras. Op minder mooie dagen biedt het overdekte terras een knusse plek om toch van de natuur te genieten. Een fijne plek om met een kop koffie en een goed boek helemaal tot rust te komen. De tuin nodigt bovendien uit om heerlijk met familie en vrienden te barbecueën of pizza’s te bakken. Terwijl de kinderen zich volop vermaken. Ze kunnen zich uitleven op het gazon of een frisse duik nemen in het zwembad, terwijl jij geniet van een gezellig etentje en een goed glas wijn. Dankzij de gunstige ligging van de tuin op het westen kun je tot laat in de avond van de zon en het buitenleven genieten. De tuin wordt omzoomd door een mooie hagen en biedt uitzicht op de statige bomenrij met oude eiken, een privéparadijs met alle privacy en rust. Je waant je hier in het groen en dat zo dicht bij de stad. Binnen zijn de ruimtes zorgvuldig ontworpen voor optimaal leefcomfort en functionaliteit. De living en leefkeuken zijn gescheiden door een roomdivider, maar toch met elkaar verbonden door licht en ruimte. De keuken is eigentijds en royaal, voorzien van een kastenwand, een groot kook-/spoeleiland en luxe apparatuur. Hier kun je koken in een gezellige sfeer en samenkomen rondom een lange eettafel. Er is een koffienis, die uitnodigt om de lekkerste cappuccino’s te bereiden. De extra tv-/chillkamer met schuifdeuren, is een hele fijne ruimte waar je je perfect even terug kunt trekken. Het kantoor met glazen puien tot aan vloerniveau is een plek waar je je fijn kunt afzonderen en waar je rustig kunt werken of studeren. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer worden aangetrokken. Eerste verdieping: Hier vind je maar liefst zes slaapkamers, waaronder de master bedroom annex eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad, ideaal voor gezinnen of gasten. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming en een elektrische designradiator en er is een separaat toilet. Tweede verdieping: Er is plek genoeg voor iedereen, en zelfs op zolder geniet je van twee royale kamers met dakraam en volop bergruimte. De villa is gebouwd in 2022 en biedt modern wooncomfort met een duurzame insteek: een lucht/water warmtepomp, 24 zonnepanelen met optimizers, lage temperatuur vloerverwarming op de begane grond wat resulteert in lage energiekosten. De inpandige garage is nu in gebruik als berging en biedt extra ruimte en plaats voor de wasmachine en droger. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Je woont hier echt helemaal ‘buiten’ en beleeft ieder seizoen intens. En dat op korte afstand van de gezellige binnenstad van Enschede en de dorpskern van Lonneker. De wegen zijn autoluw in deze groene en parkachtige omgeving in de omgeving. Kinderen hebben volop de ruimte om lekker buiten te spelen. Bovendien loop je hier zo de natuur in, waaronder Hof Espelo, voor een heerlijke wandeling of een hardloopronde. Hier woon je niet alleen in een heerlijk huis. Hier woon je in een verhaal: een plek waar werk, ontspanning en natuur samenkomen, waar elk seizoen iets nieuws brengt, en waar comfort en luxe hand in hand gaan met rust en privacy. Welkom thuis aan de Eschbeekweg – waar iedere dag voelt als vakantie. De leuke dorpskern van Lonneker bevindt zich op looplafstand. Op vrijdag heb je hier een gezellige markt met verse producten. Ook vind je hier leuke restaurants zoals Sprakel en By Jacob. En voor een gezellige high tea is er Sprakel in ’t Bos. Lonneker heeft bovendien een verse bakker en een supermarkt. Bouwjaar: 2022 Perceel: 1022 m² Woonoppervlakte: 249 m² inclusief de inpandige garage/berging van 22 m² Inhoud: 912 m³ Zwembad met elektrische bedienbaar solardeck met eigen warmtepomp Lucht/water warmtepomp en 24 zonnepanelen Lage temperatuur vloerverwarming op de begane grond Vrijwel geheel voorzien van triple glas Royaal overdekt terras met verlichting Tuinverlichting met schemerschakelaar Aanvaarding: in overleg Energielabel: A+++ (geldig tot 10-09-2034) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.450.000
Coûts d'achat (estimés): € 30.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850
3,04%
Annuellement
%
€ 72.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 249 m²
- Superficie du terrain
- 1022 m²
- Contenu
- 912 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brinkstraat 391
7541AT Enschede
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zaanstraat 17
7523HA Enschede
€ 209.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nassaustraat 29
7513BV Enschede
€ 489.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brinkstraat
7512EC Enschede
€ 1.650 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Horstlindelaan 110
7522JK Enschede
€ 485.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Esstraat 2
7511BR Enschede
€ 409.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abraham Strickstraat 71
7521ET Enschede
€ 248.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Poolmansweg 3
7545LN Enschede
€ 1.000 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
