Aller directement au contenu
Logo de Twentehuis

Lipperkerkstraat 217

7533AA Enschede • Overijssel

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 1.857

Galerie de photos

Lipperkerkstraat 217 Enschede
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime en multifunctionele woning op centrale locatie in Enschede – Dubbele bewoning, kantoor en beroep aan huis, en volop mogelijkheden! Bent u op zoek naar een royale woning met ongekende mogelijkheden? Dan is deze unieke dubbele woning aan de Lipperkerkstraat 217 en 217a precies wat u zoekt. Met een indrukwekkend woonoppervlak van ca. 350 m², een groot perceel met veel parkeergelegenheid op eigen terrein én een centrale ligging nabij het stadscentrum van Enschede, is dit een zeldzame kans. Highlights van deze bijzondere woning: – Twee huisnummers: ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of verhuur – Maar liefst 3 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers – 4 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 6 – Ruim kantoor – perfect voor kantoor- of beroepsactiviteiten aan huis – Veel parkeergelegenheid op eigen terrein – Multifunctioneel in te delen – van familiehuis tot werk-/wooncombinatie – Perceel met mogelijkheden: ruimte voor tuin, uitbreiding of hobby’s – Zeer centrale ligging – dichtbij uitvalswegen, centrum, scholen en winkels Centrale ligging in geliefde wijk De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Enschede, in een gewilde en levendige wijk met een mix van wonen en werken. Binnen enkele minuten bent u in de binnenstad met alle denkbare voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Tegelijkertijd geniet u van de rust en ruimte van de directe omgeving. De uitvalswegen richting de A35 en omliggende plaatsen zijn snel bereikbaar, wat de locatie ook zakelijk zeer interessant maakt. Een woning boordevol mogelijkheden Of u nu zoekt naar een meer-generatiewoning, een woning met een kantoor en beroep aan huis, of gewoon naar veel leefruimte op een centrale locatie – deze woning biedt het allemaal. Dankzij de reeds aanwezige dubbele voorzieningen is de woning klaar voor flexibel gebruik. En met relatief eenvoudige aanpassingen breidt u het aantal slaapkamers moeiteloos uit tot zes. Kortom: ruimte, locatie en mogelijkheden komen hier op unieke wijze samen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de omvang en potentie van deze woning! Indeling: Begane grond, oorspronkelijke entree voor, doorgang naar de voorste woonkamer, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de hal met huidige (hoofd-)entree. Aansluitend de ruime woonkamer/praktijkruimte met eigen toiletgroep en ingang. Middels een tussendeur is het appartement op de begane grond te bereiken, deze is voorzien van een eigen ingang, badkamer, keuken en toilet. Via de achterzijde is het kantoor te bereiken met uitzicht op de tuin/parkeerplaats. 1e etage: Via de overloop aan de voorzijde is de voorste ruime slaapkamer, de badkamer en de wasruimte te bereiken, aan het einde van de hal bevindt zich de bij dit appartement behorende ruim woonkamer met luxe keuken en 2 slaapkamers. Tuin: Een ruime achtertuin, momenteel ingericht als parkeerplaats, met carport. De tuin is op het noorden georiënteerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
350 m²
Superficie du terrain
790 m²
Contenu
1202 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Aire de la cour arrière
366 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7533

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.