Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Vederkruidlaan 101
7534JL Enschede • Overijssel
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.913
Galerie de photos
Description
Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Vederkruidlaan 101, Enschede. Dit is een plek die meegroeit met jouw woonwensen. Aan de Vederkruidlaan 101 vind je een ruime geschakelde semi bungalow woning met plat dak, die perfect is voor wie houdt van gemak en mogelijkheden. De woning combineert een praktische, levensloopbestendige indeling met verrassend veel leefruimte. De lichte woonkamer met grote schuifpui vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Met drie slaapkamers en een aparte wasruimte is er volop plek voor een inrichting naar eigen smaak. Dankzij de oprit, de rustige ligging en de fijne ruime tuin is dit een woning waar je elke dag met plezier thuiskomt. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Licht, ruimte, tuin en comfort door slapen en baden op de begane grond, dat is wat deze woning te bieden heeft.” Locatie De Vederkruidlaan 101 ligt in de rustige en groene woonwijk Eekmaat-West, aan de oostzijde van Enschede. Een prettige, ruim opgezette buurt met veel groen en een ontspannen sfeer. Hier woon je rustig, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsook direct voor de deur. Het is dichtbij uiteenlopende voorzieningen. Zo vind je op 7 minuten rijden (fiets of auto) het winkelcentrum Miro met een uitgebreid aanbod van supermarkten en winkels. Het ligt aan de rand van de woonwijk, dus je wandelt er zo het groene landschap in. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen alsook de stadskern van Glanerbrug bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A35, de N35 en de goede busverbindingen, ben je bovendien snel in het centrum van Enschede of richting Duitsland. Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de ruime hal, hier vind je de trapopgang, meterkast en het toilet. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin, waardoor er een mooie verbinding is met buiten. De ruimte voelt open en prettig aan en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en eetgedeelte te creëren met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron en afzuigkap. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, waar aansluiting is voor een wasmachine, droger en extra bergruimte, ideaal voor het dagelijkse gemak. Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer,badkamer en een separaat toilet, waardoor de woning levensloopbestendig is. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. De slaapkamer is licht, ruim en heeft een schuifpui die toegang biedt naar het terras aan de voorzijde van de woning. 1e verdieping: Via de open trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een was-stookruimte met toilet. Beide kamers zijn praktisch in te richten, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht op de groene omgeving. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot raam met een Frans balkon, wat de ruimte een open en luchtig gevoel geeft, perfect als hoofdslaapkamer. De kamer aan de achterzijde is eveneens ruim en kan uitstekend worden ingericht als logeer-, werk- of hobbykamer. De was-stookruimte op deze verdieping is voorzien van een wastafel, vloercloset, mechanische ventilatiemotor en extra kastruimte. Er zijn volop mogelijkheden om er een moderne eigen draai aan te geven. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is er een eigen oprit met parkeerplaats zodat je de auto altijd voor de deur kunt parkeren, daarnaast is er voldoende plek om zelfs een extra terras te realiseren. Via de lage hekken aan de voorzijde is ook de tuin te bereiken. De tuin is een groene, verzorgde en verrassend ruime plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de ligging en de deels stenen en deels houten schuttingen geniet je hier van veel privacy en rust. Het terras, dat direct aan de woonkamer is geplaatst, is een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige zomeravond met vrienden. Hier hangt een elektrische zonwering waarvan het doek recent (2025) is vervangen. De tuin is grotendeels aangelegd met gazon, aan de zijkanten beplanting, en achterin staat een praktische houten berging voor tuingereedschap of fietsen. ERA Garantie: Zorgeloos Wonen Bij de aankoop van deze woning bieden wij jullie extra zekerheid met een ERA Garantie op de installaties. Een geruststellende gedachte, zeker omdat een verhuizing vaak meer kost dan je van tevoren had gedacht. Met de ERA Garantie hoeven jullie je geen zorgen te maken over onverwachte reparaties. Tot 12 maanden na de overdracht zijn jullie beschermd tegen hoge kosten voor reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Hoewel deze garantie meestal niet nodig zal zijn bij een goed onderhouden woning, is het een fijne zekerheid om achter de hand te hebben. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Vederkruidlaan101.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1997 - Perceeloppervlakte: 293 m² - Woonoppervlakte: 115 m² - Overige inpandige ruimte: 5 m² - Inhoud: 466 m³ - Tuin: Gelegen op het zuid-westen - Energielabel: In aanvraag - Isolatie: Volledig geïsoleerd - Cv-ketel: Intergas (combiketel uit 2016, eigendom) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Contenu
- 466 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 140 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 wastafels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nassaustraat 29
7513BV Enschede
€ 489.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brinkstraat
7512EC Enschede
€ 1.650 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Horstlindelaan 110
7522JK Enschede
€ 485.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Esstraat 2
7511BR Enschede
€ 409.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abraham Strickstraat 71
7521ET Enschede
€ 248.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Poolmansweg 3
7545LN Enschede
€ 1.000 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dr. Benthemstraat 8
7514CM Enschede
€ 490.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lipperkerkstraat 419
7533AD Enschede
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 4
