Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Rief 7

7887DC Erica • Drenthe

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.318

Galerie de photos

Rief 7 Erica
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat en in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving in Erica staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning met uitbouw, carport, aangebouwde berging/schuur en een verzorgde tuin op het westen. De woning is gebouwd in 1997, uitstekend onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. Dankzij deze uitbouw aan de achterzijde is er een riante woonkeuken gerealiseerd die het hart van het huis vormt. Grote raampartijen en een dubbele schuifpui zorgen hier voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De moderne keukenopstelling is uitgevoerd met een kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur en in deze woonkeuken kan een zeer ruime eettafel staan. Met recht een heerlijke plek om samen te koken, te eten, te borrelen en te genieten van het uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle en knusse L-vormige woonkamer, ingericht als zitkamer. De indeling van de begane grond biedt een duidelijke scheiding tussen het zitgedeelte en de woonkeuken, waardoor beide ruimten optimaal tot hun recht komen. Praktisch is ook de aangebouwde berging/schuur, bereikbaar vanuit de keuken. Hier is tevens een aparte ruimte voor de wasmachine en droger gecreëerd en er is voldoende opberg- en stallingsruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne en compleet uitgeruste badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een aparte inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel met dubbele kranen. Alles is fraai afgewerkt. Voor extra comfort is op deze verdieping een airco-installatie geplaatst, ideaal voor warme zomer- of koude winterdagen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde kamer, voorzien van een dakraam en knieschotten. Deze ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen. De achtertuin is keurig aangelegd en dankzij de westelijke ligging kun je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Wil je liever in de schaduw zitten? Dan biedt het grote, elektrische knikarmscherm uitkomst. De tuin biedt ruimte voor een loungehoek, speelplek en een grote buitentafel – ideaal voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's, waarvan één plek onder de carport. Zo staat je auto in de winter droog en hoef je niet te krabben. De woning ligt aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer, in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, supermarkt, basisscholen, sportverenigingen, fraaie openlucht zwembad en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Tevens is het centrum van Emmen binnen 15 autominuten te bereiken. Ben je op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is Rief 7 'op' Erica zeker een bezoek waard. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), straatgerichte woonkamer (L-vormig, knus en v.v. PVC vloer), woonkeuken (v.v. dubbele schuifpui, veel lichtinval en moderne keukenopstelling v.v. kookschiereiland, inductiekookplaat met afzuiging, oven, combi-oven met separate lade, koelkast, vrieskast, vaatwasser, keramieken werkblad) en aangebouwde berging/schuur (v.v. afgescheiden wasmachine ruimte). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne en complete badkamer (v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad met douche en hangtoilet). Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer aanwezig (v.v. dakraam en knieschotten). Eventueel kan deze ruimte ook dienen als werk-/kantoor of als hobbyruimte. Informatie: - Bouwjaar 1997; - Woning volledig v.v. muur-, dak- en vloerisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2010; - Airco installatie bouwjaar 2018; - Energielabel B, geldig t/m 20-11-2033; - Woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is er een ruime woonkeuken ontstaan; - Moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers aanwezig; - Aangebouwde berging/schuur met afgescheiden wasmachineruimte; - Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2; - Overig inpandige ruimte 25 m2; - Gebouwgebonden buitenruime 13 m2; - Inhoud woning 514 m3; - Gelegen op een perceel van 310 m2; - Achtertuin gelegen op het westen, perfecte bezonning; - Achterom aanwezig; - Carport; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (3 auto's); - Gelegen aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving; - Alle voorzieningen die het dorp Erica rijk is, zijn allemaal op korte afstand gelegen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 étaient 4.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Résidents

4.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Résidents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.