Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Antoniusstraat 37

5469EV Erp • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.075

Galerie de photos

Antoniusstraat 37 Erp
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in rust, ruimte en comfort op een unieke landelijke locatie Stap binnen in deze prachtige, karaktervolle twee-onder-een-kap woonboerderij op een royaal perceel, gelegen aan de Antoniusstraat 37 in Keldonk. Een unieke plek waar rust, ruimte en landelijk wonen samenkomen met hedendaags comfort. De woning is gebouwd in authentieke boerderijstijl en ligt in een groene, landelijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Het perceel biedt volop mogelijkheden: een sfeervol aangelegde tuin met vijver, een bijgebouw voor extra opbergruimte en royale buitenruimtes maken dit tot een veelzijdig geheel. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte voor hobby’s, het houden van dieren of werken aan huis – hier kan het allemaal. Het woonhuis biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de praktische indeling, grote raampartijen en landelijke afwerking voelt de woning licht, ruim en comfortabel aan. Indeling woonhuis Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woon- en eetkamer. De royale woonkamer is karakteristiek afgewerkt en biedt een prettige leefruimte met uitzicht op de binnentuin. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. Bovendien beschikt de woonkamer over een sfeervolle schouw met rookkanaal. Via de woon- en eetkamer is de praktische keuken bereikbaar, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, ideaal voor extra bergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een gang met toegang tot het toilet en de badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche. Tevens biedt deze gang toegang tot een multifunctionele ruimte, geschikt als werk-, speel- of slaapkamer. Vanuit hier is ook de hal met berging bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een inbouwkast. Alle kamers zijn bereikbaar vanaf de overloop. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De slaapkamers zijn licht en functioneel ingedeeld en geschikt voor diverse woonwensen, zoals slapen, werken of logeren. Zolder De zolderverdieping biedt extra ruimte en is flexibel in te delen. Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer of praktische bergzolder. Hier bevindt zich tevens de C.V.-opstelling (Nefit, 2018). Buitenruimte Voor en achter de woning liggen verzorgde tuinen met volop groen, privacy en rust. De vijver met overkapping vormt een sfeervol element en nodigt uit om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een prettige binnenplaats met diverse bestratingen, die zorgt voor beschutting en een intieme buitenruimte – perfect voor lange zomeravonden. Bijgebouw en garage Op het perceel bevindt zich een bijgebouw, voorzien van een overkapping met overdekte zithoek, geschikt voor auto, fietsen en opslag. Daarnaast is er een separate garage die multifunctioneel inzetbaar is als carport, opslagruimte of extra overdekte zithoek. Dit maakt het geheel zeer praktisch en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Wonen in Keldonk Keldonk is een charmant en landelijk gelegen dorp in de gemeente Meierijstad, bekend om zijn rustige karakter en sterke gemeenschapsgevoel. Hier woon je midden in het groen, met de dagelijkse voorzieningen in nabijgelegen dorpen als Erp en Veghel. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar. Zo combineert Antoniusstraat 37 het beste van twee werelden: landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden - Landelijk gelegen twee-onder-een-kap woonboerderij aan de Antoniusstraat 37 te Keldonk - Rustige en groene omgeving - Ruime woning met meerdere slaapkamers - Zolderverdieping met extra mogelijkheden - Garage met berging en overkapping - Sfeervolle tuin met vijver en binnenplaats - Geschikt voor hobby’s en werken aan huis - Veel privacy en vrijheid - Goede bereikbaarheid richting Veghel, Erp en uitvalswegen Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsverklaring: de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan derhalve geen garanties geven over het gebruik ervan of verborgen gebreken. - Ouderdomsclausule: de bouwstandaarden van het bouwjaar van de woning zijn niet vergelijkbaar met huidige bouwstandaarden. Nieuwsgierig naar deze woning? Wij plannen graag een bezichtiging met je in! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
226 m²
Superficie du terrain
1585 m²
Contenu
884 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (elektrisch uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, plaats en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5469

Google Maps

Localisation de Erp

Aperçu spatial du site de travail dans Erp

Chiffres de logement et de quartier dans Erp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erp. En 2025 étaient 7.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

7.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

205

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erp
Année Résidents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

700

Étiquette A

683

Étiquette B

461

Étiquette D

320

Étiquette G

284

Étiquette F

223

Étiquette A+

113

Étiquette E

101

Étiquette A+++

97

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.350

Activité dans Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erp
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer maisons in Erp

Voir plus d'habitations dans cette ville.