Aller directement au contenu
Logo de Esser Makelaardij

Klein Dorsent 17

5469TH Erp • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.057

Galerie de photos

Klein Dorsent 17 Erp
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: In een kindvriendelijke woonwijk in Erp staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 139 m² (incl. multifunctionele ruimte) op een perceel van 232 m². De woning beschikt over een royale woonkamer, half-open keuken, drie slaapkamers, een zolder met potentie en een omgebouwde garage die ideaal is voor werken of hobby aan huis. De woning is in 2021 na-geïsoleerd en ook voorzien van 7 zonnepanalen waardoor het beschikt over energielabel A. Erp kenmerkt zich door een dorps karakter met moderne voorzieningen, waaronder twee basisscholen, een supermarkt en diverse horecagelegenheden. Het dorp ligt centraal binnen Meierijstad, met Uden en Veghel op slechts 10 minuten rijden, Gemert en Helmond binnen 20 minuten en steden als Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch in circa 35 minuten via de A50. Binnen: Beneden: Via de hal met meterkast zijn het toilet en de woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een massief houten vloer en gestucte wanden. Een praktische proviandkast biedt extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de hoekopgestelde keuken met een goed onderhouden inrichting. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, kokendwaterkraan, combi-magnetron/oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is via een portaal de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Boven: Vanaf de overloop zijn drie ruim bemeten slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van rolluiken. De netjes onderhouden, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte, met CV-ketel (2017) en wasmachine-aansluiting aan de trapzijde, wordt momenteel als opslagruimte gebruikt maar biedt mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer. Buiten: Multifunctionele ruimte: De omgebouwde garage is een multifunctionele, verwarmde ruimte die zich uitstekend leent voor gebruik als hobbyruimte, kantoor aan huis of speelkamer. De ruimte is voorzien van een eigen toilet en een praktisch keukenblok. De oorspronkelijke garagedeur is aan de binnenzijde dichtgemaakt. Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De tuin: De voortuin is speels aangelegd met hagen en diverse beplanting. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor drie auto’s, waarvan één beschut onder de carport. De achtertuin is grotendeels verhard en voorzien van beplanting langs de zijkanten. Dankzij de ruime overkapping aan de achterzijde is het mogelijk om beschut en comfortabel buiten te zitten, terwijl de ligging volop privacy biedt. De overkapping biedt tevens ook een buitenkeuken. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning - 3 slaapkamers + zolder met mogelijkheden - 7 Zonnepanelen - In 2021 na-geïsoleerd - Energielabel A - Ligging in een groene en kindvriendelijke woonomgeving - Garage omgebouwd tot multifunctionele ruimte

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
555 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
12-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5469

Google Maps

Localisation de Erp

Aperçu spatial du site de travail dans Erp

Chiffres de logement et de quartier dans Erp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erp. En 2025 étaient 7.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

7.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

205

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erp
Année Résidents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

700

Étiquette A

683

Étiquette B

461

Étiquette D

320

Étiquette G

284

Étiquette F

223

Étiquette A+

113

Étiquette E

101

Étiquette A+++

97

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.350

Activité dans Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erp
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer maisons in Erp

Voir plus d'habitations dans cette ville.