Aller directement au contenu
Logo de Hooijer Makelaardij

Putterweg 64 A 65

3886PD Garderen • Gelderland

Disponible

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 3.793

Galerie de photos

Putterweg 64 A 65 Garderen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gelegen RECREATIEWONING aan de rand van een mooi park op de Veluwe (Gelderland). Stelt u zich eens voor: u wordt wakker met het gezang van vogels, de frisse boslucht en een kop koffie in uw eigen tuin, omringd door rust en groen. Welkom op een plek waar alles samenkomt. Aan de rand van het rustige park Klaverveld, midden in de bosrijke Veluwe, ligt deze fraai gemoderniseerde recreatiewoning. Via de achteringang wandelt u zó de Speulder- en Sprielderbossen in, terwijl u vanuit uw tuin geniet van een vrij en weids uitzicht over de landerijen. Deze woning behoort zonder twijfel tot de categorie “plus plus”. Gelegen op eigen grond (een dubbele kavel), met een prachtige tuin en een hoog afwerkingsniveau, is dit een instapklare recreatiewoning waar werkelijk alles klopt. Binnen ervaart u direct de verzorgde en comfortabele sfeer. De woning beschikt over een moderne open keuken (2015), een lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar buiten, twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een stijlvolle, recent deels vernieuwde badkamer (2022/2023). Dankzij de doordachte indeling en de vele raampartijen is het een heerlijk lichte en praktische leefruimte. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin biedt diverse zitplekken, verrassende hoekjes en mooie zichtlijnen, omringd door groen en gemarkeerd door vier volwassen eiken. Met een veranda, berging, extra tuinberging en twee eigen parkeerplaatsen is het comfort compleet. Of u nu op zoek bent naar een tweede thuis of een investering in ontspanning, vrije tijd en natuur, deze woning biedt alles wat u van de Veluwe mag verwachten. De bungalow wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. We nodigen u graag uit op deze locatie om u meer te kunnen laten zien en beleven. INDELING Zodra u het park oprijdt, ervaart u direct de sfeer: frisse boslucht, ruisende bladeren en een gevoel van thuiskomen. Wij nemen u graag mee op ontdekking. BEGANE GROND Entree, hal en toegang tot de vertrekken. Ruime slaapkamer met vier vaste kasten en een fraaie pvc vloer in warme kleurstelling, deze loopt door in de rest van de woning en zorgt voor een mooie eenheid. Moderne badkamer voorzien van een douche, was-, droogmachine, hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met extra wandkast. Hoofdslaapkamer met maar liefst vijf vaste kasten en airconditioning. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigscherm, apothekerskast, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Wat direct opvalt in het gehele chalet is de harmonieuze kleurstelling: warme tinten worden afgewisseld met lichte accenten, wat zorgt voor een sfeervol, modern geheel met een rustige uitstraling. TUIN De tuin is werkelijk een lustoord en met veel zorg en aandacht aangelegd. In het hart bevindt zich een cirkel, omringd door een gazon (voorzien van robotmaaier), sierborders en een rijke variatie aan vaste planten. Optisch zijn er fraaie hoogteverschillen aangebracht door af te wisselen met de hoogte van de beplanting. Aan de achterzijde van het chalet vindt u een kleine moestuin met kas en iets meer naar de zijkant een sfeervolle veranda. Hier geniet u zowel van het uitzicht over uw eigen tuin als van het vrije zicht over de aangrenzende landerijen. Een plek om in alle rust te ontspannen. BERGING In de tuin staat een vrijstaande houten berging met veranda. Daarnaast is er een tweede berging aanwezig, ideaal voor extra opslag van tuingereedschap en overige spullen. PARKEREN Parkeren is mogelijk op eigen terrein, waar momenteel twee parkeerplaatsen zijn gerealiseerd. Daarnaast beschikt het park over een ruim algemeen parkeerterrein bij de entree. HIGHLIGHTS • Chalet is in circa 1994 gerealiseerd • Kunststof kozijnen vernieuwd in 2022/2023 • Keukenblok vernieuwd in ± 2015 • Badkamer van 2015 en deels vernieuwd in 2022/2023 • Inventaris, bekleding en vloer vernieuwd in 2022/2023 • Voorzien van fraaie pvc vloeren • De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco (2023) • Twee slaapkamers beiden met vaste kasten • Voorzien van centrale verwarming • Twee parkeerplekken bij de recreatiewoning • Tuin is geheel voorzien van afrastering • Tuin is heringericht omstreeks 2022/2023 • Tuin heeft een eigen watertank (ondergronds) (1000 liter) wordt gevuld met hemelwater. dit t.b.v. gebruik in de tuin • Rustige ligging aan de parkrand • Recreatiewoning ligt aan een doodlopende laan • Tuin op het zuidoosten • Bij deze woning hoort een 'druppel' voor het toegangshek • Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2022/2023 • Dak inspectie uitgevoerd in 2023, 6 uitlopen vergroot • Chalet is voorzien van kunstof panelen (keralit) inclusief isolatie (wanden, vloer, dak) • Groepenkast vernieuwd 2022/2023 (elektra is 16 ampère) • De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, behoudens een aantal (persoonlijke) spullen • Notariële overdracht bij voorkeur bij Kuiper & van 't Spijker of Kortland en de Lange in Putten BUNGALOWPARK KLAVERVELD 'Klaverveld' is een rustig recreatiepark met circa 75 recreatiewoningen. Het park bestaat uit circa 75 recreatiewoningen deels gelegen op eigen grond en deels op huurgrond. Het beheer wordt uitgevoerd door een beheerder. De praktische zaken worden ook geregeld door het beheer. De parkkosten bedragen thans circa € 1.365,= per jaar. De zuiveringsheffing bedraagt circa € 110,= per jaar. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt een voorschot in rekening gebracht. Dit is sterk afhankelijk van het (voorgenomen) gebruik. De Algemene voorwaarden en het Parkreglement van Bungalowpark Klaverveld zijn van toepassing. Commerciële verhuur is op dit park niet toegestaan. VOORZIENINGEN Op het park staan 75 recreatie-eenheden. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Aan het begin van het park is er een ruime centrale parkeerplaats gerealiseerd. Het park zelf is te bereiken via een slagboom. Er is sprake van een rustig park zonder centrale voorzieningen in de vorm van speeltuin of iets dergelijks. Wel zijn er talloze recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. OMGEVING Park Klaverveld is gelegen net iets buiten de bebouwde kom van Garderen. Gelegen in een mooie bosrijke omgeving, maar toch slechts ruim 1 kilometer van de dorpskern, tussen Voorthuizen en Garderen. Een omgeving met veel 'oude' bossen en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Garderen heeft ruim voldoende voorzieningen op het gebied van supermarkten, restaurants, ijssalons, horeca e.d. Ook bevindt zich een klimbos in de directe omgeving. KENMERKEN Vraagprijs: € 239.000,= k.k. Soort woning: Recreatiewoning Type woning: Vrijstaand Berging: Ja (2 stuks) Woonoppervlakte: ± 63 m² Perceeloppervlakte: ± 528 m² Inhoud: ± 175 m³ Totaal aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Bouwjaar: ± 1994, renovatie in 2015 en 2022/2023 Ligging: Aan een doodlopende laan aan de rand van het park Tuin: Zijtuin en achtertuin Ligging hoofdtuin: Zuidoost Energielabel: B. Parkeerruimte: Op eigen erf ( 2 parkeerplekken) Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Garderen Sectie: A Nummer: 1334 Grootte: 2 are 79 centiare Gemeente: Garderen Sectie: A Nummer: 1335 Grootte: 2 are en 49 centiare

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Superficie du terrain
528 m²
Contenu
175 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3886

Google Maps

Localisation de Garderen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Garderen

Chiffres de logement et de quartier dans Garderen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garderen. En 2025 étaient 2.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 613.000.

Résidents

2.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 613.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Garderen
Année Résidents
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Garderen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

303

Étiquette A

213

Étiquette B

186

Étiquette F

145

Étiquette D

141

Étiquette G

92

Étiquette E

57

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Garderen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.500

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.770

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540

Activité dans Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Garderen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garderen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Garderen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer maisons in Garderen

Voir plus d'habitations dans cette ville.