Résidents
486
Dernière année: 2025
Stadsweg 69
9918PL Garrelsweer • Groningen
Vendu sous réserve
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 6.077
Galerie de photos
Description
Stadsweg 69, Garrelsweer. Modern, duurzaam en gelijkvloers wonen aan het water – op slechts 15 minuten van Groningen. Dat is mogelijk in deze nieuwe, moderne en duurzame in 2025 gebouwde woning. de woning biedt een unieke combinatie van comfort, toekomstbestendigheid en een schitterende ligging aan het vaarwater van het Damsterdiep. Een ideale plek voor een stel of echtpaar dat op zoek is naar rust, ruimte én het gemak van gelijkvloers wonen. De woning is volledig levensloop bewoonbaar en bovendien nagenoeg onderhoudsvrij dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming vindt plaats via elektrische vloerverwarming en de woning is rondom optimaal geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Buiten is net zoveel aandacht besteed aan comfort en uitstraling. De woning heeft aan de voorzijde een overdekt terras waar het genieten is van de ochtendzon en verder is er de onder architectuur aangelegde tuin wat perfect aansluit op het ontwerp van de woning en is uitgevoerd met stijlvolle contourlijnen van Cortenstaal. Aan het Damsterdiep beschikt de woning bovendien over een terras met avondzon en een eigen aanlegsteiger; ideaal voor liefhebbers van varen en buitenleven. De huidige zolderruimte biedt daarnaast extra potentie: met het plaatsen van een vaste trap creëer je hier eenvoudig een fijne werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Dankzij de ligging aan het water geniet je elke dag van een rustig, groen decor. Of je nu graag een bootje aanlegt, uitkijkt over voorbijtrekkend vaarverkeer of gewoon houdt van het buitenleven – dit is wonen met een vakantiegevoel. En toch zit je verrassend centraal: binnen 15 autominuten sta je in de stad Groningen. Ook met het openbaar vervoer is er een goede verbinding richting de stad, waardoor woon-werkverkeer of een dagje Groningen altijd binnen handbereik is. Kortom: een eigentijdse, energiezuinige woning op een prachtige water locatie, met de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. INFO: - de woning heeft volledig een Laminaatvloer met vloerverwarming. - de keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. - zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van openstaande tuindeuren. - de woning is gasloos gebouwd. - ook ideaal wonen voor senioren die niet kiezen voor het wonen in een appartement. - de grotere kernen met het voorzieningen aanbod in de directe omgeving zijn; Loppersum, Appingedam en Ten Boer gelegen binnen 10 autominuten, maar ook op fiets afstand gelegen van de woning. Het energielabel betreft een voorlopig label.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 368 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater en beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Planification
- Proposé depuis
- 03-12-2025
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Garrelsweer sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Garrelsweer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garrelsweer. En 2025 étaient 486 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 280.137.
Moyenne WOZ
EUR 280.137
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.701
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 543 |
| 2022 | 543 |
| 2023 | 517 |
| 2024 | 512 |
| 2025 | 486 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.049 |
| 2022 | EUR 221.350 |
| 2023 | EUR 248.698 |
| 2024 | EUR 251.145 |
| 2025 | EUR 280.137 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 116
0-15: 68
15-25: 53
25-45: 107
45-65: 141
Niveau d'enseignement
Hoger
93
Praktisch
138
Middelbaar
147
Origine des habitants (2025)
Europa
12
Nederland
441
Buiten Europa
32
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
44
Appartementen
2
Tussenwoningen
31
Vrijstaande woningen
169
Twee-onder-één-kap woningen
36
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
26
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
4
2020 en later
52
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
96
Étiquette C
36
Étiquette A
34
Étiquette B
22
Étiquette F
19
Étiquette D
16
Étiquette E
10
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.762 | 3.050 |
| 2021 | 1.732 | 3.237 |
| 2022 | 1.329 | 3.092 |
| 2023 | 1.010 | 2.959 |
| 2024 | 856 | 3.281 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 527 • Électricité: 2.448
Huurwoning
Gaz: 693 • Électricité: 2.792
Koopwoning
Gaz: 1.125 • Électricité: 3.032
Tussenwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.824
Vrijstaande woning
Gaz: 1.161 • Électricité: 2.989
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 836 • Électricité: 3.075
Activité dans Garrelsweer (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
12
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Nombre total d'établissements: 57
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garrelsweer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Garrelsweer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Garrelsweer?
Garrelsweer telt in 2025 ongeveer 486 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garrelsweer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garrelsweer is in 2025 circa € 280.137.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garrelsweer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garrelsweer ligt rond € 28.701 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garrelsweer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garrelsweer?
In Garrelsweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.
Meer maisons in Garrelsweer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Wijmersweg 6
9918PA Garrelsweer
€ 650.000 k.k.
€ 4.710/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 7577 m²
- Chambres de coucher
- 3
