Résidents
486
Dernière année: 2025
Wijmersweg 6
9918PA Garrelsweer • Groningen
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.710
Galerie de photos
Description
Wijmersweg 6, Garrelsweer. Een unieke kans op een weergaloze landelijk gelegen woonlocatie. Dat kan bij deze voormalige tuinderij. De tuinderij is gelegen op een kleine hectare grond (7577 m²) aan vis/vaarwater en is schitterend aangelegd met een grote verscheidenheid aan flora en fauna en zijn er in deze tuin prachtige doorkijkjes. Daarnaast zijn er in de tuin o.a. prachtige bloemborders, haagpartijen, een boomgaard van Platanen en een fruitboomgaard. Achterop het perceel staat een grote tunnelkas met wateraansluiting en elektra, een houtopslag en nog een tweede kleine glazen kas. Op een rustige plek in de fruitboomgaard staat nog een rietgedekt prieeltje. De woonboerderij is gerenoveerd en is door middel van een extra vleugel in 2000 uitgebouwd waardoor er ca. 140 m² gelijkvloerse woonoppervlakte is ontstaan. Het woonhuis is grotendeels geïsoleerd en heeft in 2003 nieuw dakbeschot en nieuwe dakpannen gekregen. Het voorzieningen niveau van de woning is luxe en zeer sfeervol passend in het geheel. Rondom de woning zijn diverse zitjes en terrassen aangelegd. Naast de woning staat een vrijstaand gastenverblijf met een veranda en een separate bergruimte totaal oppervlakte ca. 100 m². Dit verblijf biedt ook zeker mogelijkheden voor een ZZP er of in de combinatie wonen/werken maar ook met een extra bad voorziening geschikt te maken voor mantelzorg. Naast dit verblijf ligt een ruime verharde parkeerplaats afgesloten door een hekwerk. Het geheel is gelegen in het Noord Groninger wierdenlandschap. Het gebied is een kanogebied bij uitstek door vele stroompjes ook wel het marenlandschap genoemd in dit gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zijn het nabij gelegen Loppersum met een goede middenstand, basisonderwijs met naschoolse opvang, sportverenigingen en openbaar vervoer (tevens treinstation) maar ook Appingedam uitstekend te bereiken zowel met de auto als op de fiets. Tevens zijn er goede verbindingen waaronder openbaar vervoer via de provinciale weg N360 met de stad Groningen (15 minuten) en Delfzijl. Het nabijgelegen Wirdumerbos, het vogelgebied van Hoeksmeer en het landgoed Ekenstein bieden mogelijkheden om in de vrije uurtjes recreatief te fietsen of te wandelen. De indeling van de woning is als volgt. Begane grond, entree, royale hal met gebinten, toilet met een zwevend closet en wastafel, een ruime luxe afgewerkte badkamer met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafelcombinatie. Aansluitend is er de half open keuken met openslaande tuindeuren, de eetkamer met kastenwand en aansluitend de woonkamer met een rookkanaal en eveneens een kastenwand met een provisieruimte. Vanuit de eetkamer is er een slaapkamer met een royale inloopkast. Dit deel van de woning is voorzien van een Eiken parketvloer in combinatie met vloerverwarming. In de aanbouw die tevens bereikbaar is vanuit de keuken is er een studeerhoek met twee royale slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Tot slot is er een bijkeuken annex installatieruimte met een opstelplaats voor het witgoed. De verdiepingen van de woning als de aanbouw hebben een bergzolder. Gastenverblijf, entree via de veranda, hal en een ruime kamer c.q. hobby of werkruimte met een aangebouwde berging bestaande uit twee gescheiden gedeeltes en er is een toilet aanwezig in dit verblijf. Info: - De woning is geïsoleerd door middel van muurisolatie, vloerisolatie en plafondisolatie en/of dakisolatie op het nieuwe gedeelte. - Het geheel heeft grotendeels isolerende beglazing en HR++ beglazing. - De luxe inbouwkeuken heeft een granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, fornuis en een combi magnetron. - Nadat energielabel C is afgegeven in 2020 zijn er nog 12 extra zonnepanelen bijgeplaatst in 2023 (totaal nu 22 panelen) ook is er een nieuwe Hybride warmtepomp en E-boiler geïnstalleerd, beide in 2022 van Remeha en vailliant - De woning wordt nog versterkt en verduurzaamd door het NCG met maatregel 28 tot aan een indicatief energielabel a, door o.a. een nieuw geïsoleerd dak, verbeterde muurisolatie en vervangen van diverse beglazing voor HR+ glas. - Koppelkansen/Bewonerswensen en Aannemerskeuze staan nog open. - SNN subsidie verduurzaming Groningen i.c.m. versterken nog beschikbaar € 7000,- - De lichtgewicht schoorsteen is voorzien van een dubbelwandig geïsoleerd rookkanaal voor de houtkachel. - Een uniek object voor iemand die van landelijk wonen houdt. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 7577 m²
- Contenu
- 586 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 101 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
Planification
- Proposé depuis
- 16-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Garrelsweer sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Garrelsweer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garrelsweer. En 2025 étaient 486 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 280.137.
Moyenne WOZ
EUR 280.137
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.701
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 543 |
| 2022 | 543 |
| 2023 | 517 |
| 2024 | 512 |
| 2025 | 486 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.049 |
| 2022 | EUR 221.350 |
| 2023 | EUR 248.698 |
| 2024 | EUR 251.145 |
| 2025 | EUR 280.137 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 116
0-15: 68
15-25: 53
25-45: 107
45-65: 141
Niveau d'enseignement
Hoger
93
Praktisch
138
Middelbaar
147
Origine des habitants (2025)
Europa
12
Nederland
441
Buiten Europa
32
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
44
Appartementen
2
Tussenwoningen
31
Vrijstaande woningen
169
Twee-onder-één-kap woningen
36
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
26
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
4
2020 en later
52
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
96
Étiquette C
36
Étiquette A
34
Étiquette B
22
Étiquette F
19
Étiquette D
16
Étiquette E
10
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.762 | 3.050 |
| 2021 | 1.732 | 3.237 |
| 2022 | 1.329 | 3.092 |
| 2023 | 1.010 | 2.959 |
| 2024 | 856 | 3.281 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 527 • Électricité: 2.448
Huurwoning
Gaz: 693 • Électricité: 2.792
Koopwoning
Gaz: 1.125 • Électricité: 3.032
Tussenwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.824
Vrijstaande woning
Gaz: 1.161 • Électricité: 2.989
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 836 • Électricité: 3.075
Activité dans Garrelsweer (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
12
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Nombre total d'établissements: 57
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garrelsweer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Garrelsweer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Garrelsweer?
Garrelsweer telt in 2025 ongeveer 486 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garrelsweer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garrelsweer is in 2025 circa € 280.137.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garrelsweer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garrelsweer ligt rond € 28.701 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garrelsweer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garrelsweer?
In Garrelsweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.
Meer maisons in Garrelsweer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Stadsweg 69
9918PL Garrelsweer
€ 395.000 k.k.
€ 6.077/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 1
