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Houtvester Jansenweg 2 b 19

9462TB Gasselte • Drenthe

Sous réserve

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.082

Galerie de photos

Houtvester Jansenweg 2 b 19 Gasselte
Photo 25

Description

Ruim chalet met sauna op 561m2 eigen grond in Drenthe – Park Lente van Drenthe (Gasselte) Bent u op zoek naar een tweede woning midden in de natuur, met rust, privacy én verhuurmogelijkheden? Dan is dit sfeervolle chalet “Zwaluwnest” precies wat je zoekt. Gelegen op Park Lente van Drenthe in Gasselte staat dit vrijstaande chalet op een ruime kavel van 561 m² eigen grond. Hier geniet je van bos, water, rust én volop recreatiemogelijkheden direct in de omgeving. Dit goed onderhouden chalet (73 m² woonoppervlak) is praktisch ingedeeld en voelt licht en ruim aan. Woonkamer met veel ramen en prachtig uitzicht op de tuin Open keuken met gaskookplaat, grote koelkast en vaatwasser Speksteenkachel voor extra sfeer 2 slaapkamers Grote slaapkamer met tweepersoonsbed Kleine slaapkamer met stapelbed Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel Apart toilet Bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-ketel. Buitenleven op z’n best Rondom het chalet ligt een ruime, groene tuin met veel privacy. Volledig omheind dus ook fijn voor hondenbezitters. Overdekte veranda van ca. 26 m² Eigen terras Blokhut (ca. 8 m²) met overkapping Combi-sauna in de blokhut (traditionele sauna + infrarood) Prieel overkapping met buitenbank Parkeren op eigen terrein (3 plaatsen) Perfect om te ontspannen na een wandeling of fietstocht door de natuur. Wordt compleet verkocht Het chalet wordt verkocht inclusief inboedel (m.u.v. enkele persoonlijke zaken). Je kunt er dus direct zelf van genieten of meteen verhuren. Verhuur in eigen beheer toegestaan Toplocatie voor natuur & recreatie Op loopafstand ligt recreatieplas ’t Nije Hemelriek. Daarnaast biedt het park veel faciliteiten: Zwembad Strand Tennis Fietsverhuur Bistro Pumptrack Kids boulderhal Kinderclub Belangrijkste kenmerken op een rij Vrijstaand chalet 73 m² woonopp. | 561 m² eigen grond 2 slaapkamers Sauna (infra + traditioneel) Speksteenkachel Overkapping 26 m² Volledig gemeubileerd Bouwjaar CV-ketel: december 2025 Energielabel C In 2022 volledig geschilderd Zoek je een plek om zelf te ontspannen én met verhuurpotentie? Dan is dit chalet absoluut een bezichtiging waard. Zien is kopen! Maak een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging met de eigenaar van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
561 m²
Contenu
271 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in recreatiepark

Planification

Proposé depuis
12-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9462

Google Maps

Aperçu géographique Gasselte

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Chiffres de logement et de quartier dans Gasselte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gasselte. En 2025 étaient 1.865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

1.865

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gasselte
Année Résidents
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gasselte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

255

Étiquette D

196

Étiquette A

165

Étiquette B

131

Étiquette G

109

Étiquette F

86

Étiquette E

31

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

11

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gasselte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.180

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.420

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.570

Activité dans Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gasselte
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gasselte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gasselte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

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