Résidents
370
Dernière année: 2025
Noordweg 9
4494NG Geersdijk • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin, ideaal voor starters! In het gezellige dorp Geersdijk, op het prachtige eiland Noord-Beveland, staat deze charmante tussenwoning aan de Noordweg 9. Een heerlijke plek voor starters of een 1 à 2-persoonshuishouden die op zoek zijn naar rust, ruimte en de charme van het dorpsleven – met het Veerse Meer letterlijk om de hoek. Wonen met karakter De woning is goed onderhouden en heeft een prettige, functionele indeling. In de lichte woonkamer zorgt de houtkachel voor een warme sfeer tijdens de wintermaanden. Vanuit hier is ook de trap naar de verdieping bereikbaar. Aansluitend vind je de ruime eetkamer, met een grote inbouwkast en een schuifpui naar de zonnige (zuid) achtertuin. In de schouw is de cv-ketel geplaatst (2023!); met een klein meubel of decoratief element ervoor maak je dit eenvoudig tot een sfeervol geheel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is keurig onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt. Achter de keuken vind je de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting – alles netjes verzorgd. Verdieping Boven beschikt de woning over een ruime slaapkamer en een 2e toilet. Een tweede kamer kan dienen als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Buitenleven Achter de woning ligt een fijne, zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en een vrije achterom. Ideaal om in de zomer te genieten van een kop koffie of een barbecue met vrienden. Leven in Geersdijk Geersdijk is een klein, gezellig dorp met een bijzondere ligging tussen land en water. Op loopafstand vind je het Geersdijkse strandje en het haventje aan het Veerse Meer – een echte verborgen parel! Hier kun je wandelen, zwemmen of gewoon genieten van het uitzicht. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten in Kortgene of Kamperland. Steden als Goes, Middelburg en Zierikzee zijn goed bereikbaar. Starterssubsidie De gemeente Noord-Beveland biedt een aantrekkelijke starterssubsidie, waarmee deze woning extra interessant wordt voor wie de stap naar een eerste koopwoning wil zetten. Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning. - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. - Rustige woonstraat. - Nabij het Veerse Meer en strandje van Geersdijk. - Ideaal voor starters of klein huishouden. - Vrije achterom. - Gemeentelijke starterssubsidie van toepassing. Let op: in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Een fijne, betaalbare woning op een prachtige locatie – ideaal als eerste stap op de woningmarkt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 175.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350
2,78%
Annuellement
%
€ 8.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 175.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Contenu
- 291 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Geersdijk
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Geersdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geersdijk. En 2025 étaient 370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.
Moyenne WOZ
EUR 237.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 355 |
| 2022 | 365 |
| 2023 | 355 |
| 2024 | 360 |
| 2025 | 370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.000 |
| 2022 | EUR 217.000 |
| 2023 | EUR 235.000 |
| 2024 | EUR 232.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 135
0-15: 25
15-25: 25
25-45: 60
45-65: 125
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
90
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
305
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
34
Appartementen
47
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
75
Twee-onder-één-kap woningen
30
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
40
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
13
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
55
Étiquette C
43
Étiquette B
37
Étiquette G
30
Étiquette D
22
Étiquette F
16
Étiquette E
6
Étiquette A+
5
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.470 |
| 2021 | 1.160 | 2.820 |
| 2022 | 930 | 2.580 |
| 2023 | 810 | 2.360 |
| 2024 | 780 | 2.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 800 • Électricité: 1.970
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 390 • Électricité: 1.580
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.780
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 770 • Électricité: 2.150
Activité dans Geersdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 65
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geersdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geersdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geersdijk?
Geersdijk telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geersdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geersdijk?
In Geersdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.
Meer maisons in Geersdijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Provincialeweg 29
4494NA Geersdijk
€ 379.000 k.k.
€ 3.477/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Provincialeweg 21
4494NA Geersdijk
€ 685.000 k.k.
€ 3.114/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 875 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Westweg 3
4494NC Geersdijk
€ 286.750
€ 2.956/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Westweg 1
4494NC Geersdijk
€ 299.950
€ 3.092/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Provincialeweg 5
4494NA Geersdijk
€ 385.000 k.k.
€ 4.230/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 474 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oostkruisstraat 15
4494NM Geersdijk
€ 239.000 k.k.
€ 2.212/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
