Aller directement au contenu
Logo de Ruiterplaat Makelaardij

Provincialeweg 5

4494NA Geersdijk • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kamperland

Galerie de photos

Provincialeweg 5 Geersdijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, landelijk gelegen halfvrijstaande woning met serre en ruime garage in Geersdijk! Aan de rand van het rustige dorp Geersdijk, met vrij uitzicht over de uitgestrekte polder, ligt deze goed onderhouden en sfeervolle halfvrijstaande woning met royale oprijlaan en tuin op het zuiden. Hier geniet je van rust, ruimte en het echte buitenleven. De woning is verrassend ruim opgezet met een inhoud van 341 m3 en beschikt over een lichte, moderne keuken, een sfeervolle woonkamer met open haard en een aangrenzende zonnige serre. Met drie volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De diepe achtertuin biedt volop privacy en diverse gezellige hoekjes en terrassen — perfect om in alle seizoenen te genieten van zon of schaduw. Achter op het perceel is er een grote, vrijstaande garage met uitstekende bereikbaarheid. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplaats, atelier of kantoor aan huis. Direct grenzend aan het polderlandschap is dit dé plek voor wie graag buiten woont én werkt. Geersdijk is een actief dorp met een dorpshuis. Het Veerse Meer ligt op loopafstand, inclusief eigen haventje en strandje vooral in gebruik bij de 'locals'. Voorzieningen zoals huisarts, apotheek, scholen, winkels en restaurants vind je in nabijgelegen dorpen als Kortgene en Kamperland. Steden als Goes en Middelburg zijn in slechts 15 minuten bereikbaar, en zowel Rotterdam als Antwerpen liggen op een uur rijden. Een unieke kans om te wonen op het mooie Noord-Beveland, waar rust, natuur en comfort samenkomen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de woning tref je een ruime en lichte entree met toegang tot diverse vertrekken. Vanuit de hal bereik je de moderne keuken, het separate toilet met wasbakje, de badkamer met inloopdouche en wastafel, een praktische berging met witgoedaansluiting en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Verder is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Deze ruimte vormt een prettige werkplek en staat in open verbinding met de woonkamer. De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin en is een heerlijke plek om te ontspannen. In de winter zorgt de sfeervolle open haard voor extra gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de prachtige, zonnige serre. Dankzij de grote glaspartijen, vloerverwarming en het vrije uitzicht op de tuin is dit het hele jaar door een geliefde plek in huis. Het contrast tussen een modern interieur en warme terracotta tegels zorgt voor een verrassend effect. De woning is technisch helemaal klaar voor de toekomst: voorzien van 8 zonnepanelen, een vernieuwde elektrische installatie met 3-fasen aansluiting en een moderne meterkast. De cv-installatie is up-to-date en in de serre zorgt vloerverwarming op basis van warm water voor extra comfort. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar ook de CV installatie is bevestigd. Hier bevindt zich een centrale overloop met toegang tot een tweede toilet. Verder de master bedroom met wastafelmeubel en inbouwkast en nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Tweede verdieping Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping, ideaal voor opslag. Tuin & garage De tuin aan de voorzijde is modern en netjes aangelegd. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon én schaduw, met diverse gezellige zitjes en terrassen om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achter op het perceel bevindt zich een royale vrijstaande garage van circa 4,75 x 7,90 meter. Deze ruimte is uitstekend bereikbaar via de oprijlaan. Een vaste trap geeft toegang tot de zolder, waar zich een royale overloop en drie aparte bergruimtes met ramen bevinden. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: of het nu gaat om extra opslag, een hobbyruimte, atelier of zelfs een gezellig logeeradres voor familie of vrienden — hier kun je alle kanten op. Een unieke kans voor wie behoefte heeft aan een multifunctionele ruimte buiten de woning, met veel privacy en uitzicht op het omringende polderlandschap. Dankzij de lange oprijlaan is er bovendien plek genoeg voor meerdere auto’s, een camper of caravan. Conclusie: Instapklaar, duurzaam, ruim en prachtig gelegen – het ultieme buitenleven op Noord-Beveland. Algemeen Inhoud 441 m3 Woonoppervlakte ca. 91 m² Perceeloppervlakte ca. 474 m² Zonnepanelen (8) Alle elektra vernieuwd Nieuwe meterkast (3 fasen) CV Vaillant ecoTEC plus Keuken (2021) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
474 m²
Contenu
341 m³
Espace de stockage externe
53 m²
Aire de la cour arrière
161 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco Tec Plus Vhr (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4494

Google Maps

Carte de Geersdijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Geersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geersdijk. En 2025 étaient 370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geersdijk
Année Résidents
2021 355
2022 365
2023 355
2024 360
2025 370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 217.000
2023 EUR 235.000
2024 EUR 232.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 135 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 125

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

305

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 47
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 75
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

55

Étiquette C

43

Étiquette B

37

Étiquette G

30

Étiquette D

22

Étiquette F

16

Étiquette E

6

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.470
2021 1.160 2.820
2022 930 2.580
2023 810 2.360
2024 780 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.970

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.580

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.780

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.150

Activité dans Geersdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 65

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geersdijk
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geersdijk?

Geersdijk telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geersdijk?

In Geersdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.

Meer maisons in Geersdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.