Aller directement au contenu
Logo de JB Makelaardij B.V.

Sint Agnesstraat 14

4931BH Geertruidenberg • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Sint Agnesstraat 14 Geertruidenberg
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek gelegen gezinswoning op een bijzondere locatie in het hart van Geertruidenberg. Op de plek waar ooit het “Sint Agnes liefdesgesticht” stond, is nu een eigentijdse woonwijk gerealiseerd met moderne voorzieningen en duurzame kwaliteit. Omgeven door groene wandelpaden en het Bolwerk, geniet je hier van een serene sfeer terwijl je midden in het centrum woont. De omgeving is bovendien zeer geliefd bij jonge gezinnen. Verder heeft de woning een duurzaam karakter. Zo is deze volledig geïsoleerd en beschikt de woning over 10 zonnepanelen, vloerverwarming én stadsverwarming. De woning is voorzien van een energielabel A (geldig tot 27-02-2029). GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer met een open keuken, het toilet, een berging en de meterkast. De volledige begane grond is afgewerkt met een lichte houten vloer in visgraatmotief. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne, tweedelige keuken met een hoogwaardige afwerking. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een RVS-afzuigkap. De combinatie van grijskleurige kasten en het donkergrijze composiet werkblad geeft het geheel een elegante en eigentijdse uitstraling. Verder beschikt de woning over een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met een klassiek-moderne inrichting. Onder de trap is een mooie boekenkast op maat gerealiseerd. Dankzij de tijdloze afwerking vormt deze kast niet alleen een praktische opbergoplossing, maar ook een decoratief accent in de ruimte. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek, waardoor je de indeling geheel naar wens kunt aanpassen. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt ruimte aan twee royale slaapkamers en een hedendaagse badkamer. Verder is deze verdieping afgewerkt met een warme laminaatvloer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is royaal van formaat. De kamer is voorzien van een wandbrede vaste kast en grote raampartijen, die zijn uitgerust met ventilatieroosters en een hor. Dankzij de ruime afmetingen bestaat zelfs de mogelijkheid om deze slaapkamer op te delen in twee aparte kamers. Aan de voorzijde van de woning vind je een slaapkamer met een Frans balkon. Hoewel deze kamer iets smaller is, biedt hij voldoende ruimte voor een praktische indeling met een bed, bureau en een kastenwand. De badkamer is eigentijds vormgegeven en uitgerust met een ligbad met douchescherm, een wandcloset, een handdoekradiator, een spiegelkast en een dubbel wastafelmeubel. De combinatie van grijze en witte tegels sluit wederom mooi aan bij de uitstraling van de woning. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderkamer, aangevuld met een extra douche- en wasruimte, een praktische vliering, een inloopkast en bergruimte achter knieschotten. Momenteel is deze ruimte ingericht als werkkamer voor twee personen met een zithoek, maar dankzij het ruime formaat kan de verdieping eenvoudig worden omgevormd tot een slaapkamer met eigen badkamer en kast. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en uitgerust met een dakraam. De was- en doucheruimte is ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en wandkast. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook deze ruimte is afgewerkt met grijze tegels en wit sanitair. TUIN: De tuin is gelegen op het zuid-oosten en is compact van formaat. In deze tuin vind je een praktische berging, een fijn terras, kunstgras en een achterom richting de achtergelegen parkeerplaats. Op deze parkeerplaats is ruim voldoende parkeergelegenheid. SAMENGEVAT: - Mooie gezinswoning op een unieke en groene locatie! - Op steenworp afstand van de historische Markt van Geertruidenberg. - Rustige omgeving. - Klassiek-moderne inrichting. - Twee badkamers. - 10 zonnepanelen. - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
477 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4931

Google Maps

Aperçu géographique Geertruidenberg

Explorez Geertruidenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Geertruidenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geertruidenberg. En 2025 étaient 7.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

7.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geertruidenberg
Année Résidents
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geertruidenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origine des habitants (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

886

Étiquette C

885

Étiquette B

436

Étiquette D

389

Étiquette E

214

Étiquette F

191

Étiquette A+

148

Étiquette G

112

Étiquette A++++

92

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geertruidenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 440 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 300 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.970

Activité dans Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geertruidenberg
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geertruidenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geertruidenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer maisons in Geertruidenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.