Aller directement au contenu
Logo de Mol & Roubos Makelaardij

Terreplein 116

4931DL Geertruidenberg • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.410

Galerie de photos

Terreplein 116 Geertruidenberg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht over de Donge Dit ruime en fraai afgewerkte appartement biedt alle comfort en heeft een royaal balkon met prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je prachtig uit over de rivier de Donge en de langzaamverkeerbrug naar Raamsdonksveer. De brug brengt je met de fiets of te voet in een paar minuten in Raamsdonksveer, waar je een compleet winkelaanbod vindt voor de dagelijkse boodschappen en meer. Het appartement ligt op de eerste woonlaag van een verzorgd complex met een afgesloten entree, lift en een ondergrondse parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Binnen is alles netjes en eigentijds afgewerkt. De lichte woonkamer sluit mooi aan op de open keuken en biedt toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht. Het appartement heeft twee slaapkamers, een verzorgde badkamer met dubbele inloopdouche en voldoende bergruimte. Hier woon je comfortabel en rustig, met voorzieningen dichtbij en een uitzicht dat elke dag weer verrast. Pluspunten op een rij • Vrij uitzicht over de Donge • Ruim balkon op het zuidoosten (8,15 x 2,54 m) • Verzorgde badkamer met dubbele douche • Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage • Complex met lift • Actieve en gezonde VvE • Energielabel A • Winkels en voorzieningen dichtbij Over Geertruidenberg Geertruidenberg is een stad met een rijk verleden en een bijzondere sfeer. De oude vestingstad nodigt uit om te dwalen door sfeervolle straten en langs de vestingwerken. De imposante Geertruidskerk en het ravelijn zijn echte blikvangers en vertellen samen het verhaal van een stad vol historie. Het marktplein vormt het levendige middelpunt van Geertruidenberg. Hier vind je gezellige terrassen en karakteristieke panden, omgeven door statige leilinden. Een plek waar bewoners en bezoekers elkaar ontmoeten en waar de geschiedenis voelbaar is. Geertruidenberg combineert historie en gezelligheid op een unieke manier en biedt een fijne woonomgeving voor wie houdt van authenticiteit met stadse charme. Over de omgeving De gemeente Geertruidenberg telt circa 22 duizend inwoners (2025) en bestaat uit drie kernen met ieder een eigen karakter: Geertruidenberg, Raamsdonksveer en Raamsdonk. Raamsdonksveer is het levendige centrum van de gemeente met een breed aanbod aan winkels zoals Albert Heijn, Jumbo, HEMA en Kruidvat. Je vindt er gezellige horeca en een mix van historische en moderne architectuur met de oude molen als herkenningspunt. Raamsdonk biedt juist rust en ruimte, perfect voor mooie wandel- en fietstochten door het groene buitengebied. Geertruidenberg zelf combineert de charme van een vestingstad met de voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Of je nu op zoek bent naar natuur, historie of het gemak van winkels en voorzieningen, in deze omgeving vind je het allemaal.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
203 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4931

Google Maps

Aperçu géographique Geertruidenberg

Explorez Geertruidenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Geertruidenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geertruidenberg. En 2025 étaient 7.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

7.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geertruidenberg
Année Résidents
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geertruidenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origine des habitants (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

886

Étiquette C

885

Étiquette B

436

Étiquette D

389

Étiquette E

214

Étiquette F

191

Étiquette A+

148

Étiquette G

112

Étiquette A++++

92

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geertruidenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 440 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 300 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.970

Activité dans Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geertruidenberg
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geertruidenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geertruidenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer maisons in Geertruidenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.