Aller directement au contenu
Logo de Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Morsweg 2

7274AG Geesteren • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Borculo

Galerie de photos

Morsweg 2 Geesteren
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN MOOIE STEK VOOR JEZELF Deze pittoreske halfvrijstaande woning bevindt zich in de gezellige dorpskern van het sfeervolle Essendorp Geesteren. Met zijn karakteristieke uitstraling is dit huis uitermate geschikt voor starters of een één- tot tweepersoonshuishouden. Geesteren staat bekend om zijn levendige gemeenschap en actieve verenigingsleven. De dorpsvereniging AVG organiseert het hele jaar door diverse activiteiten, zoals het jaarlijkse Schuttersfeest en het tweejaarlijkse Oranjefeest. Op steenworp afstand vind je de ambachtelijke patisserie “De Brink” en op loopafstand ligt café/restaurant/zalencentrum Baan – dé plek voor een hapje, drankje of gezellige bijeenkomst. Op korte afstand ligt de stad Borculo, waar je terechtkunt voor een compleet en gevarieerd winkelaanbod, een breed scala aan sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en meerdere horecagelegenheden. PERCEEL: Vrijwel het hele perceel is bebouwd, maar voor de woning is ruimte om een sfeervolle zitplek te creëren. Met enkele bloempotten en plantenbakken maak je er eenvoudig een gezellige buitenruimte van om van het buitenleven te genieten. Het ontbreken van een tuin betekent geen tijdrovend onderhoud, geen snoeiwerk of grasmaaien – ideaal voor wie een onderhoudsvrije woonomgeving zoekt. Tegelijkertijd hoef je niets te missen van het buitenleven: in de directe omgeving vind je volop groen, wandelroutes en natuurschoon waar je op elk moment van kunt genieten. Zo combineer je gemak en rust met de vrijheid van de natuur dichtbij. INDELING: Begane grond: Entree, hal met moderne meterkast en glasvezelaansluiting. Straatgerichte woonkamer met grote raampartij, de vloer is afgewerkt met een laminaat en hoog balkenplafond wat zorgt voor een fraai ruimtelijk effect. Open keuken met hoek opgestelde keukeninrichting, voorzien van diverse apparatuur te weten: kooktoestel, afzuigkap en enkele apparatuur is ter overname. Praktische bijkeuken/achterhal met achter-/zijdeur die toegang geeft naar zijsteeg. Hier bevinden zich de aansluitingen van het witgoed. Tevens is er vanuit deze ruimte de toilet te bereiken en de volledig betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en designradiator. 1e verdieping: Overloop met vaste kast met hierin de opstelling van een nieuwe cv-ketel Remeha (2025). Aan de voorzijde van de woning slaapkamer 1 en aan de achterzijde slaapkamer 2 met dakkapel en een ruime inloopkast/berging. Deze ruimte is eventueel geschikt te maken als werk- wc, badkamer. Bouwjaar: 1920. Perceel: 73 m². Inhoud: ca. 308 m³. Woonoppervlakte: ca. 73 m². Verwarming: Remeha Avanta ace Cw4 Reno Rogafa (2025). Isolatie: dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel: E. Bijzonderheden: het dak is na-geisoleerd (2024).

Prêt immobilier berekenen

€ 195.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 200.750

2,78%

Annuellement

%

€ 9.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
73 m²
Contenu
308 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7274

Google Maps

Geesteren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Geesteren

Meer maisons in Geesteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.