Résidents
2.195
Dernière année: 2025
St.Lambertusweg 80
5291AC Gemonde • Noord-Brabant
Disponible
Galerie de photos
Description
Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Sint Lambertusweg 80 in Gemonde. Deze charmante jaren 30 woning met garage, ruime tuin en sfeervolle details ligt in een rustige en groene woonomgeving in de dorpskern van Gemonde. De woning biedt volop licht, karakter en privacy, een heerlijke plek voor wie graag vrij woont met het comfort van voorzieningen in de buurt. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en het dorpscentrum. Daarnaast zijn er op fietsafstand diverse sportfaciliteiten, middelbare scholen en de centra van Sint-Michielsgestel en Boxtel, met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2. De woning dateert uit 1934, ondanks latere aanpassingen behoeft de woning wel enige liefde en aandacht om hem weer helemaal modern te maken. In de fotoreportage zijn een aantal illustraties en mogelijkheden toegevoegd hoe de woning er uit zou kunnen komen te zien, hier kunnen geen rechten aan kunnen worden ontleend. ENTREE De lichte entree is voorzien van authentieke fraaie vloertegels en biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de leefruimte en een aparte studeerkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte, met een marmeren haard, is ideaal als thuiswerkplek of extra kamer. LEEFRUIMTE De woonkamer is licht en ruim en heeft de uitstraling van een klassieke kamer-en-suite. Ook hier zorgt een marmeren haard voor extra sfeer. Dankzij de vele ramen is er volop daglicht en heb je vanuit iedere hoek zicht op het groen rondom de woning. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de keuken, de entree en een diepe trapkast die extra bergruimte biedt. KEUKEN De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast, oven en spoelbak. Een groot raam biedt uitzicht op de tuin, waardoor koken hier een fijne bezigheid wordt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin, de badkamer en de meterkast. In het halletje bij de keuken bevinden zich tevens de cv-installatie en een wateraansluiting. BADKAMER De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, toilet, radiator en aansluiting voor een wasmachine. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde kamer te realiseren. De kamers zijn licht en voorzien van grote ramen. De master bedroom beschikt over een wastafel, inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer, gelegen aan de achterzijde, kan eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. TUIN De woning staat op een royaal perceel met veel groen en privacy. De tuin is voornamelijk aangelegd met gras en volwassen beplanting, waaronder een karakteristieke oude dennenboom. De overkapping met schuifpui biedt een heerlijke plek om te ontspannen, beschut tegen zon of regen. Dankzij de hoge heggen en de rustige ligging geniet je hier van volledige privacy. De tuin ligt op het oosten en biedt gedurende de dag een prettige lichtinval. OPRIT Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. De oprit biedt toegang tot de garage, de voordeur en de tuin. GARAGE De woning beschikt over een garage met roldeur en ruimte voor één auto. De garage is bereikbaar vanaf de oprit en biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN -Vrijstaande woning op royaal perceel -Gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij Sint-Michielsgestel -Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) -Twee marmeren haarden en veel authentieke details -Lichte leefruimte met klassieke kamer-en-suite indeling -Overkapping met schuifpui in de tuin -Grote tuin met veel privacy en volwassen beplanting -Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 1310 m²
- Contenu
- 403 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 49 m²
- Espace de stockage externe
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Eco Tec Classic 28-34 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-01-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Gemonde sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Gemonde
Chiffres de logement et de quartier dans Gemonde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemonde. En 2025 étaient 2.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.
Moyenne WOZ
EUR 571.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
26
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.245 |
| 2022 | 2.245 |
| 2023 | 2.220 |
| 2024 | 2.190 |
| 2025 | 2.195 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 455.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 534.000 |
| 2025 | EUR 571.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 470
0-15: 285
15-25: 295
25-45: 410
45-65: 740
Niveau d'enseignement
Hoger
520
Praktisch
410
Middelbaar
760
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
2.025
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
69
Appartementen
30
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
426
Twee-onder-één-kap woningen
293
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
80
1900 tot 1925
50
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
214
1970 tot 1980
151
1980 tot 1990
109
1990 tot 2000
118
2000 tot 2010
83
2010 tot 2020
40
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
199
Étiquette A
156
Étiquette B
150
Étiquette D
143
Étiquette G
121
Étiquette F
78
Étiquette E
21
Étiquette A++
7
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.930 |
| 2021 | 1.850 | 4.010 |
| 2022 | 1.460 | 3.880 |
| 2023 | 1.190 | 3.710 |
| 2024 | 1.140 | 3.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.530
Koopwoning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940
Appartement
Gaz: 950 • Électricité: 2.880
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.300
Activité dans Gemonde (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemonde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemonde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gemonde?
Gemonde telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde is in 2025 circa € 571.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gemonde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gemonde?
In Gemonde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.
Meer maisons in Gemonde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Hogert 2 A
5293NB Gemonde
€ 785.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 2000 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Laamhoef 8
5291AR Gemonde
€ 875.000 k.k.
€ 4.464/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 503 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Twijnmeer 48
5294ND Gemonde
€ 475.000 k.k.
€ 5.278/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 965 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Het Hof 1 B
5291NL Gemonde
€ 1.050.000 k.k.
€ 5.223/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 1630 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bodem van Elde 3 B
5292NB Gemonde
Prix sur demande
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Gasthuisstraat 5
5293AP Gemonde
€ 789.000 k.k.
€ 4.534/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpstraat 31 A
5293AL Gemonde
€ 650.000 k.k.
€ 4.391/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 824 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpstraat 2 A
5293AM Gemonde
€ 1.450.000 k.k.
€ 3.580/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 405 m²
- Superficie du terrain
- 1638 m²
- Chambres de coucher
- 4
