Résidents
7.515
Dernière année: 2025
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 3.074
Galerie de photos
Description
Wonen zonder klussen? Hier kan het! In ons drukke bestaan is vrije tijd schaars en besteden we die liever niet aan schilderwerk, verbouwingen of eindeloze to-do lijstjes. We willen een huis dat instapklaar is, met comfort, gemak én uitstraling. Gelukkig kunnen we die wens moeiteloos vervullen met deze uitgebouwde en smaakvol gerenoveerde eengezinswoning. Gelegen op een centrale locatie, op loop- en fietsafstand van de dorpskern, winkels en overige voorzieningen, is dit het perfecte thuis voor wie zorgeloos wil wonen en kiest voor: ruimte, comfort, duurzaamheid én een verzorgde uitstraling. Met maar liefst vier royale slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke dakkapel, een aangebouwde stenen berging/bijkeuken en een strak aangelegde achtertuin met achterom. Een woning als deze, waar al het werk al voor je gedaan is, komt niet vaak op de markt. Of je nu een jong gezin bent, doorstromer of simpelweg op zoek bent naar een comfortabele, energiezuinige en instapklare woning op een fijne plek – hier is jouw kans. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? --Duurzaam en comfortabel wonen: **Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas (HR++), in 2019 geplaatst; **In 2021 nieuwe Kegro inbraakwerende en hoog isolerende voordeur aangebracht; **Aluminium schuifpui aan achterzijde voor een naadloze verbinding met de tuin; **Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig; in 2022 zijn de vloer en spouwmuren nog professioneel geïsoleerd; **Dak in 2020 opnieuw geïsoleerd, inclusief akoestische isolatie van wand met buren en het dak van de zolderkamer; **Cv-ketel van het merk Remeha (Tzerra Ace 28C), geplaatst in 2019 en onlangs nog onderhouden (2025); **Vijftien zonnepanelen (2024, 430 Wattpiek per paneel) zorgen voor een lage energierekening én een groenere footprint; **Airconditioning in de woonkamer én op de tweede verdieping (2024) – ook te gebruiken als verwarming. --Instapklaar met moderne afwerking: **Strak gestukadoorde wanden en plafonds; **Nieuwe binnendeuren geven het interieur een moderne uitstraling; **Inpandig gerenoveerd toilet voorzien van Geberit ingebouwde potafzuiging; **Voorzien van rolluiken aan de voorzijde (slaapkamer handmatig, woonkamer elektrisch); **Groot elektrisch zonnescherm aan de achterzijde biedt comfort op zonnige dagen. Samengevat: een woning waar je zó in kunt trekken, zonder zorgen, zonder kluslijst, mét alle ruimte en comfort van nu. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige en instapklare woning op een gunstige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – en laat je verrassen! *Indeling: -Begane grond: -Ruime entree/hal met hoogwaardige visgraat laminaatvloer en hardhouten open trap naar eerste verdieping; -Meterkast: nieuwe uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging; -Compleet gerenoveerd (hangend) toilet met fonteintje en urinoir; -Lichte uitgebouwde woonkamer met hoogwaardige visgraat laminaatvloer, aluminium schuifpui naar achtertuin, glad gestukadoorde wanden en plafond en doorloop naar: -Open keuken met eveneens hoogwaardige visgraat laminaatvloer en voorzien van een moderne tijdloze inrichting met inbouw inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine; -Praktische bijkeuken/berging met tegelvloer, achteringang, wastafel, wasmachine-aansluiting en vaste kast met opstelplaats cv-ketel. -Eerste verdieping: -Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping; -Drie mooie slaapkamers, alle zeer recentelijk gerenoveerd en waarvan een met toegang naar plat dak van aanbouw; -Nette, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, 2e toilet en designradiator. -Tweede verdieping: -Voorzolder/overloop met laminaatvloer en bergruimten aan weerszijden; -Grote zolderkamer met laminaatvloer, dakkapel en dakraam. *Algemeen: -Bouwjaar: 1969; -Perceeloppervlakte: 180 m²; -Inhoud: circa 462 m³; -Woonoppervlakte: 135 m². *Bijzonderheden: -Platte dak d.w.z. bitumineuze dakbedekking van uitbouw in april 2024 vervangen; -In oktober 2024 schoorsteen gerenoveerd. Hierbij is het lood vervangen en de schoorsteen opnieuw geïmpregneerd; -Het buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd; -Verwachte opbrengst zonnepanelen: circa 5.100 kWh per jaar. Nog 20 jaar garantie van kracht; -In 2020 nieuwe groepenkast geïnstalleerd. Alle leidingen, schakelaars en wandcontactdozen zijn bij de verbouwing in 2024-2025 vervangen. Glasvezelaansluiting aanwezig; -In 2019 nieuwe inbouwkeuken met apparatuur geplaatst; -Energielabel A. Einddatum: 09 mei 2035. -Aanvaarding: in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
2,78%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Contenu
- 462 m³
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2025
- Date de vente
- 23-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Gendt
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gendt
Chiffres de logement et de quartier dans Gendt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gendt. En 2025 étaient 7.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.
Moyenne WOZ
EUR 388.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
108
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.285 |
| 2022 | 7.275 |
| 2023 | 7.310 |
| 2024 | 7.380 |
| 2025 | 7.515 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 348.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 388.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.895
0-15: 1.020
15-25: 925
25-45: 1.495
45-65: 2.170
Niveau d'enseignement
Hoger
1.250
Praktisch
1.720
Middelbaar
2.590
Origine des habitants (2025)
Europa
415
Nederland
6.655
Buiten Europa
445
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
605
Appartementen
508
Tussenwoningen
934
Vrijstaande woningen
818
Twee-onder-één-kap woningen
424
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
129
1925 tot 1950
322
1950 tot 1970
759
1970 tot 1980
793
1980 tot 1990
382
1990 tot 2000
341
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
76
2020 en later
209
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
941
Étiquette A
556
Étiquette B
517
Étiquette D
307
Étiquette F
270
Étiquette G
211
Étiquette E
128
Étiquette A+++
113
Étiquette A++++
60
Étiquette A+
40
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.200 |
| 2021 | 1.420 | 3.230 |
| 2022 | 1.100 | 3.030 |
| 2023 | 890 | 2.960 |
| 2024 | 870 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 3.190
Activité dans Gendt (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gendt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gendt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gendt?
Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gendt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?
In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.
Meer maisons in Gendt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpstraat 58 a
6691BA Gendt
€ 549.500 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hendrik Braamstraat 33
6691ZA Gendt
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpstraat 58 j
6691BA Gendt
€ 499.500 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Europalaan 43
6691CH Gendt
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpstraat 58 n
6691BA Gendt
€ 405.000 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpstraat 58 m
6691BA Gendt
€ 405.000 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Bonkelaar 57
6691PE Gendt
€ 609.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Gildestraat 133
6691DT Gendt
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
