Aller directement au contenu
Logo de KLARENBEEK VASTGOED

De Bonkelaar 83

6691PE Gendt • Gelderland

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.772

Galerie de photos

De Bonkelaar 83 Gendt
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Beleef het buitenland in het Betuwse Gendt – Unieke cottage in Oud Vlaamse Stijl. Droom je van de charmante sfeer van een landelijke cottage, maar dan gewoon in Nederland? In de levendige en sfeervolle woonkern Gendt – midden in de prachtige Betuwe – staat deze exclusieve vrijstaande woning die de authentieke charme van een buitenlands vakantieverblijf uitstraalt. Een huis met karakter, gebouwd met liefde. Dit luxe herenhuis met garage is een eerbetoon aan de oud Vlaamse bouwstijl. Alles aan deze woning ademt kwaliteit en vakmanschap. Van de gebruikte oude handvorm bakstenen tot het ambachtelijk geborstelde voegwerk: elk detail is met zorg en aandacht aangebracht om een monumentale uitstraling te creëren. Exclusieve materialen, tot in detail afgewerkt. Om de karakteristieke sfeer te realiseren, zijn enkel duurzame en hoogwaardige materialen toegepast. Denk aan o.a. Belgisch hardsteen voor dorpels, oudhollandse dakpannen, zinken mastgoten en hemelwaterafvoeren, smeedijzeren gevelankers en eiken deuren versterken het robuuste en stijlvolle karakter van de woning. Een tuin die uitnodigt tot ontspannen. Naast de woning ligt een zonnige westelijk georiënteerde tuin, omzoomd door een klassieke beukenhaag. De tuin voelt behaaglijk aan dankzij de oude gebakken klinkers en de gezellige hoekjes waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de voorzijde is er ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. En verder tref je een vrijstaande houten tuinhuis aan met aangrenzende overdekte loungeruimte. Modern comfort in een klassiek jasje. Achter de traditionele gevels schuilt een modern wooncomfort, precies zoals je mag verwachten van een luxe herenhuis. Alles is doordacht, duurzaam en klaar voor de toekomst – zonder concessies te doen aan de sfeer van weleer. Gendt: een stadje met karakter. Voor wie Gendt nog niet kent: het is een van de grotere woonkernen binnen de gemeente Lingewaard. Centraal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen, met een sterke eigen identiteit en een compleet aanbod aan voorzieningen. De wijk “De Molenwijk” waar aan de rand ervan dit bijzondere object is gesitueerd, kenmerkt zich door zijn ruimtelijke opzet en kindvriendelijke karakter – een heerlijke plek om te wonen. Wonen en leven in stijl. Deze unieke kans om te wonen in een nieuwbouwwoning met een monumentale uitstraling komt zelden voorbij. Ontsnap aan de alledaagse drukte, kom langs en ervaar het gevoel van vakantie – elke dag weer. VOOR EEN SPECTACULAIR BEELD, KIJK DAN NAAR DE DRONE VIDEO. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer, fraaie trapopgang met bergruimte naar eerste verdieping en deur naar garage; -Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging en 3-fasen aansluiting. Ziggo en glasvezelaansluiting aanwezig; -Volledig betegeld (hangend) toilet met fonteintje; -Separate speel-/werkkamer met tegelvloer; -Lichte, tuingerichte woonkamer met tegelvloer, rookkanaal met houtkachel, openslaande tuindeuren naar zonneterras en doorloop naar: -Afgescheiden eetkamer met dito vloer als woonkamer, openslaande tuindeuren en doorloop naar: -Half open keuken met eveneens tegelvloer en voorzien van een eigentijdse landelijke inrichting met inbouw 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine; -Garage met tegelvloer, openslaande toegangsdeuren en aparte loopdeur, verwarming, wasmachine-aansluiting en mogelijkheid om bergzolder te realiseren. -Eerste verdieping: -Ruime overloop met luik naar bevloerde vliering; -Nette, tijdloze badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; -Separaat hangend toilet met fonteintje; -Drie mooie slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met afgescheiden kledingruimte en mogelijkheid om eventueel in twee vertrekken te splitsen. -Tweede verdieping: -Royale bevloerde vliering met opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie en d.m.v. een vlizotrap te bereiken. *Algemeen: -Bouwjaar: 2008; -Perceeloppervlakte: 680 m²; -Inhoud: circa 575 m³; -Woonoppervlakte: circa 154 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 21 m²; -Externe buitenruimte: circa 12 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas (HR+); -Energielabel A. Einddatum 15 mei 2035; -Cv-ketel, merk Remeha, type Tzerra Ace-Matic 35C, eigendom, in februari 2025 geïnstalleerd; -Vloerverwarming op de gehele begane grond m.u.v. de garage; -Vijftien zonnepanelen, in januari 2023 geplaatst. Totale vermogen: 6.150 Wattpiek = 410 Wattpiek per paneel. In 2024 circa 5.560 kWh opgewekt; -Buitenschilderwerk in oktober 2024 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd; -In december 2024 schoorsteenkanaal geveegd; -Glad gestukadoorde wand- en plafondafwerking; -Alle vloeren (begane grond, eerste en tweede verdieping) uitgevoerd in beton; -Luxe (stompe) paneel(binnen)deuren met siervolle omlijstingen (architraven). -Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
680 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6691

Google Maps

Carte de Gendt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gendt

Chiffres de logement et de quartier dans Gendt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gendt. En 2025 étaient 7.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

7.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gendt
Année Résidents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gendt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Niveau d'enseignement

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

941

Étiquette A

556

Étiquette B

517

Étiquette D

307

Étiquette F

270

Étiquette G

211

Étiquette E

128

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

40

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gendt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 3.190

Activité dans Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gendt
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gendt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gendt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer maisons in Gendt

Voir plus d'habitations dans cette ville.