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Johan de Kreijstraat 25

3381DG Giessenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.787

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Johan de Kreijstraat 25 Giessenburg
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Description

Johan de Kreijstraat 25 in Giessenburg, we hebben weer een mooi en gewild aanbod Te Koop! De woning is nog steeds bewoond sinds 1987 door de eerste eigenaren. Wat hebben ze hier altijd genoten op deze mooie locatie en nog steeds. Nu is het echter tijd om de stap te maken naar De Groene Wei. Een eventuele overdracht van deze woning kan dan ook op korte termijn plaats vinden. Ze hebben de woning altijd keurig verzorgd en goed onderhouden. Je woont hier vrij aan de rand van het dorp met vrij uitzicht en toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, basisscholen en speeltuin. -Ruime, woningbrede woonkamer -Hoekkeuken aan de voorzijde met vrij uitzicht -4 slaapkamers -Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en wasmachine -Vaste trap naar zolder -Geïsoleerd vanuit het bouwjaar (vloeren, gevels en dakisolatie) -Dubbel glas begane grond, 1e verdieping enkel glas -Rolluiken op de begane grond en 1e verdieping, zowel voor- als achterzijde -Volledig betonvloeren, alle verdiepingen -Keurig aangelegde tuin met zonnescherm en stenen berging -Fraaie locatie BEGANE GROND Entree / hal -Hal -Meterkast -Trapopgang Toilet -Toilet / duoblok -Fonteintje Woonkamer – circa 27 m² -Woningbrede woonkamer -Ruim plaats voor grote zithoek en eettafel tussen woonkamer en keuken -Trapkast -Eiken houten vloer, massief -Deur naar achtertuin -Rolluik Keuken – circa 7 m² -Hoekkeuken (1987) -Koelkast -1,5 spoelbak -Vaatwasser -Carrousel -Diverse onder- en bovenkastjes -Vrij uitzicht op de doorgaande weg, de parkeerplaatsen en polderlandschap -Rolluik 1E VERDIEPING Slaapkamer I – circa 13 m² -Achterzijde -Rolluik Slaapkamer II – circa 10 m² -Voorzijde -Rolluik Slaapkamer III – circa 7,5 m² -Achterzijde -Rolluik Badkamer – circa 6 m² -Gemoderniseerde badkamer (circa 2015) -Inloopdouche -Wandcloset (hangend toilet) -Wastafelmeubel -Opstelplaats wasmachine -Designradiator -Grijs / witte tegels, betegeld tot het plafond -Mechanische ventilatie alsmede natuurlijke ventilatie via raam -Rolluik ZOLDER Slaapkamer IV / zolderkamer – circa 15 m² -Vaste trap naar zolder -Hoogte tot verlaagd plafond 2,23 m¹ -Dakraam achterzijde -CV-ketel -MV unit TUIN -Perceel van 139 m² eigen grond / kadaster G 1886 -Keurig aangelegde voor- en achtertuin -Achtertuin op het noordoosten, afmeting 10,80 x 5,45 m -Voorzien van achterom via afsluitbare poort -Stenen berging van 6 m², met golfplaten asbest dak -Gelegen aan de rand van het dorp -Op loopafstand van basisscholen en speeltuin -Parkeerplaatsen voor de deur -Vrij uitzicht op de polder aan de voorzijde BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1987 -Traditioneel gebouwd -Vloeren: betonvloeren, alle verdiepingen -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie -Kozijnen: houten kozijnen. Begane grond dubbel glas, 1e verdieping enkel glas -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt -Warm water en verwarming: CV-combiketel Nefit (ouder dan 2007) -Meterkast: voldoende groepen, aardlekschakelaar -Isolatie: vanuit de bouw vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie, dubbel glas (begane grond) -Energielabel volgt zsm -Rolluiken voor- en achterzijde: begane grond elektrisch. 1e verdieping handbediend. -Goed onderhouden woning -Woonoppervlakte circa 99 m² -Bergruimte circa 6 m² -Inhoud circa 350 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3381

Google Maps

Aperçu géographique Giessenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Giessenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Giessenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giessenburg. En 2025 étaient 4.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

4.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Giessenburg
Année Résidents
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Giessenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Niveau d'enseignement

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

657

Étiquette B

376

Étiquette A

293

Étiquette D

227

Étiquette G

192

Étiquette F

114

Étiquette E

76

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Giessenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.490

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Activité dans Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Giessenburg
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giessenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Giessenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

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