Aller directement au contenu
Logo de Overduin Makelaardij B.V.

Oranjelaan 20

3381AT Giessenburg • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Giessenburg

Galerie de photos

Oranjelaan 20 Giessenburg
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning met aanbouw aan de achterzijde en dakopbouw op zolder, met trendy mat zwarte keuken, sfeervolle woonkamer met houtkachel, modern toilet en badkamer, 4 slaapkamers, strak gestuukte wanden en plafonds, grotendeels kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen, stijlvol en keurig aangelegde tuin, zijstrook grond naast het huis met extra berging, gelegen in een rustige straat met een kindvriendelijke ligging De Oranjelaan 20 in Giessenburg is sinds de aankoop in 2017 door de huidige eigenaren volledig verbouwd in een strakke, moderne stijl die veel kopers zal aanspreken. Ideaal om een huis te kopen wat instap klaar is! -Bouwjaar 1962 -Aanbouw achterzijde, dakbedekking vernieuwd in 2022 -Dakopbouw zolder -Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd sinds 2017 -Trendy mat zwarte keuken met inbouwapparatuur -Modern toilet en badkamer -Vloerverwarming badkamer -Nieuwe groepenkast en elektra -Nieuwe CV-ketel -10 zonnepanelen -3 x airconditioning, alle verdiepingen, zowel koelen als verwarmen -Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas -4 slaapkamers -Sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren -Stijlvol en keurig aangelegde tuin -Zonnige tuin op het zuidwesten -2 x berging in de tuin -Gelegen aan een rustige straat, kindvriendelijke ligging nabij speeltuin en basisscholen -Woonoppervlakte van circa 99 m² -Ruime kavel van 197 m² BEGANE GROND Entree / hal -Hal -Trapopgang -Meterkast Toilet -Modern toilet, 2021 -Wandcloset (hangend toilet), met design wastafel en inbouwkraan -Groot formaat tegelwerk -Raam Woonkamer – circa 27 m² -Sfeervolle woonkamer -Veel lichtinval, grote raampartijen alsmede raam in zijgevel, openslaande tuindeuren -Sfeervolle woonkamer met houtkachel -Airconditioning (zowel koelen als verwarmen) -Trendy zwarte deur tussen woonkamer en hal -Laminaatvloer / strak gestuukte wanden en plafonds Keuken – circa 14 m² -Keuken gesitueerd in de aanbouw -Nieuwe keuken in 2018 -Trendy, mat zwarte keuken -Koel-/vriescombinatie -Vaatwasser -Inductie kookplaat met afzuigschouw -Combimagnetron -Schuifkastenwand met aan de rechter zijde opstelplaats wasmachine, droger en CV-ketel, linker zijde pantry -Deur naar tuin -Groot raam met zicht op de tuin 1E VERDIEPING Overloop -Vaste trap naar zolder -Gehele 1e verdieping laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds Slaapkamer I – circa 12 m² -Achterzijde -Vaste kast -Airconditioning (zowel koelen als verwarmen) Slaapkamer II – circa 7 m² -Voorzijde Slaapkamer III – circa 6 m² -Achterzijde -Vaste kast Badkamer – circa 3 m² -Vernieuwd en vergroot richting slaapkamer, 2017 -Moderne, luxe en stijlvolle badkamer -Uitermate praktisch en slimme indeling waarbij alle ruimte optimaal is benut -Inloopdouche met thermostaatkraan, regen- en handdouche (2023) -Betonvloer (zwaluwstaart) vloer met elektrische vloerverwarming -Wandcloset (hangend toilet) -Dubbele wastafel en onderliggend meubel -Grote spiegel met verlichting -Raam voor natuurlijke ventilatie alsmede mechanische ventilatie -Inbouwspots in plafond -Betegeld tot het plafond / groot formaat tegelwerk ZOLDER Voorzolder – circa 5 m² -Vaste trap naar zolder -Dakopbouw op zolder (was reeds aanwezig voor aankoop in 2017) -Nokhoogte circa 2,87 m¹ -Bergruimte Slaapkamer IV – circa 7 m² -Bergruimte -Airconditioning (zowel koelen als verwarmen) TUIN -Kavel van 197 m² -Zonnige achtertuin op het zuidwesten -Achtertuin afmeting circa 9,33 x 4,36 m¹ -Stijlvol en fraai aangelegde tuin (2019) -Rustige straat en kindvriendelijke ligging -Nabij speeltuin en basisscholen -Hoekwoning met zijstrook grond met aan het huis een extra houten berging van 2 m² voor houtopslag (2022) -Containerombouw (2023) -Afsluitbare poort aan de zijkant van het huis -Aangebouwde houten berging van 8 m² -Zonnescherm achterzijde BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1962 -Traditioneel gebouwd -Dakopbouw zolder -Aanbouw keuken -Vloeren: houten vloeren, zowel de houten begane grond vloer en beide verdiepingsvloeren. Aanbouw keuken is een betonvloer. Er is een kruipluik in de hal en 2 in de woonkamer (niet toegankelijk, ligt laminaatvloer op). We hebben nog foto’s van de houten vloer in de woonkamer van 2017 (in goede staat, droog onder de vloer). -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie. Aanbouw houten delen -Kozijnen: begane grond: kunststof kozijnen met HR++ glas woonkamer, alsmede de openslaande tuindeuren. Keukenraam hout met dubbel glas, voordeur hout. Keukendeur kunststof. 1e verdieping: kunststof kozijnen met HR++ glas. Kunststof geplaatst in 2018 en 2023. Zolder: houten kozijnen met dubbel glas -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt. Aanbouw plat dak met bitumineuze dakbedekking (vernieuwd in 2022) -Warm water en verwarming: CV-combiketel Intergas HR 2023. Houtkachel woonkamer. Airconditioning begane grond, 1e verdieping en zolder (zowel koelen als verwarmen). Elektrische vloerverwarming badkamer -Elektra: nieuwe groepenkast (2018) -10 zonnepanelen (2023) -Energielabel C (is nog van 2017, voordat de woning is verduurzaamd met zonnepanelen en HR++ glas) -Isolatie: spouwmuurisolatie, dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas -Stucwerk: begane grond 2018. Boven 2023 -Asbest rioolbuis onder de begane grond vloer -Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd! -Woonoppervlakte circa 99 m² -Externe bergruimte circa 10 m² (8 m² en 2 m²) -Inhoud woning circa 350 m³ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3381

Google Maps

Aperçu géographique Giessenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Giessenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Giessenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giessenburg. En 2025 étaient 4.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

4.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Giessenburg
Année Résidents
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Giessenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Niveau d'enseignement

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

657

Étiquette B

376

Étiquette A

293

Étiquette D

227

Étiquette G

192

Étiquette F

114

Étiquette E

76

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Giessenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.490

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Activité dans Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Giessenburg
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giessenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Giessenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer maisons in Giessenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.