Aller directement au contenu
Logo de Overduin Makelaardij B.V.

Peursumseweg 56

3381KX Giessenburg • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Giessenburg

Galerie de photos

Peursumseweg 56 Giessenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterend en zonnig gelegen op een kavel van 205 m² aan het riviertje De Giessen, met royaal onderheid terras en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, 2/1-kapwoning met grote aanbouw aan de achterzijde, 2 x dakkapel voor- en achterzijde, 3 slaapkamers, 2 badkamers, zolder met vlizotrap en aangebouwde berging met grote kelder op ruime stahoogte Eindelijk komt er weer eens een 2/1-kapwoning aan het riviertje De Giessen Te Koop! Vrij wonen aan het water en toch dichtbij het centrum van Giessenburg met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De Peursumseweg 56 in Giessenburg is een geweldige kans en voor meerdere doelgroepen geschikt. Wonen aan het water is iedere dag genieten: varen, zwemmen, schaatsen, daarbij valt er altijd iets te zien! -Wonen aan het water -Gelegen in de lintbebouwing van de sfeervolle en karakteristieke Peursumseweg -Achtertuin zonnig gelegen op het zuidoosten, ook in de avond veel zon door de west ligging van de zij-tuin! -Groot onderheid terras aan de achterzijde -Hardhouten beschoeiing met vlonder en trap -Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s -Bouwjaar 1958 -Aanbouw achterzijde 2001 -Ruime woonkamer aan de achterzijde, met openslaande tuindeuren, pellet kachel en zicht op de Giessen -Woonkeuken aan de voorzijde met plaats voor eettafel -Dakkapel voor- en achterzijde -3 slaapkamers op de 1e verdieping -Badkamer begane grond en badkamer 1e verdieping -Ruime aangebouwde berging met kelder en ruime stahoogte -Diverse kunststof kozijnen met HR glas / triple glas, woning nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas -15 zonnepanelen (5 op de woning en 10 op de berging) -Woonoppervlakte 91 m² -Overige inpandige ruimte 25 m² (aangebouwde berging met kelder) BEGANE GROND Entree / hal voorzijde -Hal -Onder de mat ligt nog de originele granito / terrazzo vloer! -Meterkast -Toegang keuken Woonkamer – circa 25 m² -Gesitueerd in de aanbouw (circa 2001) aan de achterzijde -Vrij uitzicht op De Giessen -Openslaande tuindeuren achterzijde -Diverse raampartijen aan de zijkant / westzijde -Convectorput -Airconditioning (zowel koelen als verwarmen) -Inbouwspots -Pellet kachel -Elektrische screens Keuken – circa 11 m² -Gesitueerd aan de voorzijde -Zicht op de Peursumseweg -Raampartijen aan zowel de voorzijde als zijkant -Keuken in hoekopstelling -Koelkast -Keramische kookplaat -1,5 spoelbak -Carrousel -Vaatwasser -Combimagnetron -Praktische trapkast met ruime bergruimte, watermeter -Woonkeuken met plaats voor eettafel Toilet -Wandcloset (hangend toilet) -Fonteintje -Betegeld tot het plafond Badkamer I – circa 3 m² -Inloopdouche met thermostaatkraan -Wastafelmeubel -Spiegelkast -Mechanische ventilatie -Betegeld tot het plafond -Schuifkast met CV-ketel Hal zijkant – circa 4 m² -Zij entree via de oprit -Deur aan de voorzijde / deur naar achtertuin -Schuifkastenwand -Deur naar berging / deur naar hal woonkamer -Lichtkoepel platte dak Berging – circa 13 m² -Aangebouwde berging (2001) -Dubbel glas -Bergruimte -Voorzien van betegelde wasruimte van 1,5 m² -Toegang kelder Kelder – circa 10 m² -Bereikbaar met trap via luik -Hoogte 2,50 m¹ -Kelder is droog, géén lekkage geweest in het verleden 1E VERDIEPING Overloop -Vlizotrap naar zolder -Vaste kast Slaapkamer I – circa 10 m² -Dakkapel achterzijde over nagenoeg de gehele breedte (geplaatst circa 2020) -Elektrisch screen zijgevel -Ramen achterzijde en zijgevel Slaapkamer II – circa 9 m² -Dakkapel voorzijde, breedte 1,09 m¹ -Schuifkastenwand -Airconditioning (zowel koelen als verwarmen) -Elektrisch screen zijgevel -Toegang badkamer Slaapkamer III – circa 5 m² -Achterzijde -Deur naar plat dak aanbouw Badkamer II – circa 5 m² -Douchecabine met thermostaatkraan -Toilet -Wastafelmeubel met spiegelkast -Designradiator -Dakkapel, breedte 1,70 m¹ -Betegeld tot het plafond ZOLDER Bergzolder -Bereikbaar met vlizotrap -Nokhoogte circa 1,54 m¹ -Verdeler zonnepanelen -Stofzuigersysteem TUIN -Kavel van 205 m² / kadaster K 330 -Schitterend gelegen aan het riviertje De Giessen -Wonen aan het water -Zonnige tuin, achtertuin op het zuidoosten, zij-tuin op het westen -Groot onderheid terras achterzijde (de aangebouwde berging staat op dezelfde betonvloer) -Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein, oprit circa 11,70 (diepte) x 4,45 m (breedte voorzijde) -Achtertuin circa 11,70 m breed x 7,60 m diep (tot de berging) -Elektrisch zonnescherm -Houten vlonder met trap -Hardhouten beschoeiing -Buitenkraan voorzijde -Regenwaterput in de oprit -Houten berging voortuin -Gelegen in de lintbebouwing van de sfeervolle en karakteristieke Peursumseweg BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1958 -Traditioneel gebouwd -Aanbouw achterzijde omstreeks 2001 -Vloeren: begane grond: keuken is houten balklaag. Overige beton. Verdiepingsvloeren houten balklaag -Kozijnen: kunststof kozijnen: begane grond voorzijde keuken en deur hal zijkant. Kunststof kozijnen slaapkamer I en II zijkant. Triple glas (keuken). Houten kozijnen: voordeur (enkel glas), aanbouw (behoudens voordeur) en deur berging achterzijde en dakkapel I en II. Alleen voordeur enkel glas, overige allemaal dubbel glas of triple glas -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt. Aanbouw plat dak met bitumineuze dakbedekking (circa 2001) -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie. Aanbouw houten delen -Isolatie: aanbouw geïsoleerd. Dubbel / triple glas, dakisolatie zolder -Warm water en verwarming: CV-combiketel Vaillant. Airconditioning woonkamer en slaapkamer II. Pellet kachel woonkamer -15 zonnepanelen (5 op de woning en 10 op de berging) -Stofzuigersysteem in de woning -Woonoppervlakte circa 91 m² -Overige inpandige ruimte circa 25 m² (aangebouwde berging met kelder) -Inhoud circa 428 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3381

Google Maps

Aperçu géographique Giessenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Giessenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Giessenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giessenburg. En 2025 étaient 4.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

4.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Giessenburg
Année Résidents
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Giessenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Niveau d'enseignement

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

657

Étiquette B

376

Étiquette A

293

Étiquette D

227

Étiquette G

192

Étiquette F

114

Étiquette E

76

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Giessenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.490

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Activité dans Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Giessenburg
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giessenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Giessenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer maisons in Giessenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.