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Glanerbrugstraat 58

7585PM Glane • Overijssel

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.462

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Glanerbrugstraat 58 Glane
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Description

Renoveren, creëren, wonen — hoekwoning met grote tuin en eindeloze mogelijkheden Aan de Glanerbrugstraat ligt deze hoekwoning op een ruim perceel van 680 m², een plek waar het buitenleven en de vrijheid van landelijk wonen je dagelijks omringen. Dit is geen instapklaar huis, maar juist een uitgelezen mogelijkheid voor wie dromen wil omzetten in werkelijkheid. De woning moet volledig worden gerenoveerd, en precies dát maakt het zo uniek: je kunt hier helemaal zelf bepalen hoe de nieuwe indeling, uitstraling en functie eruit komt te zien. Of je nu denkt aan een gezinswoning, een huis met praktijk- of kantoorruimte, extra opslag, een atelier of hobbyruimte of juist een heerlijke tuin na het opruimen van de bouwval: hier krijg je de kans om iets geheel eigens te creëren. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en een doucheruimte. De doorzon woonkamer biedt prettig lichtinval en uitzicht op zowel voor- als achterzijde. De dichte keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en staat in verbinding met de aangebouwde serre, voorzien van vaste kasten waarvan één met de cv-ketel. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel en een eigen wastafel. Bijzonderheden: - Energielabel F; - Woonoppervlakte circa 132 m²; - Inhoud woonhuis circa 432 m³; - Perceeloppervlakte 680 m² met gebruik van circa 100 m² voorliggende grond; - CV-ketel AWB Thermo Master 3HR is gehuurd en van bouwjaar 2013. Algemeen In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom dient te stellen, één week na het aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering. De koopovereenkomst wordt schriftelijk vastgelegd in een standaard NVM-model met ouderdoms- en niet-bewoningsclausule, eventueel aangevuld met nader overeengekomen bepalingen. Een mondelinge koopovereenkomst is niet bindend. Pas wanneer beide partijen de schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend, is er sprake van een rechtsgeldige koop Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
780 m²
Contenu
432 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Thermo Master 3HR (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7585

Google Maps

Aperçu géographique Glane

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Chiffres de logement et de quartier dans Glane

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Glane. En 2025 étaient 515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Glane
Année Résidents
2021 495
2022 505
2023 505
2024 510
2025 515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Glane
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 356.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 110 0-15: 65 15-25: 70 25-45: 105 45-65: 170

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

200

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

420

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 25
Appartementen 15
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 62

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 8
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

62

Étiquette C

38

Étiquette B

36

Étiquette F

26

Étiquette A

17

Étiquette D

13

Étiquette E

10

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Glane
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.720 3.860
2021 1.970 4.110
2022 1.520 3.840
2023 1.260 3.640
2024 1.140 3.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.840

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.400

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 3.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Activité dans Glane (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 70

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Glane
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Glane.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Glane

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Glane?

Glane telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glane?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glane is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glane?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glane?

In Glane komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

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