Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Meidoornlaan 45

9756BN Glimmen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.373

Galerie de photos

Meidoornlaan 45 Glimmen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het bosrijke en geliefde Glimmen, aan een rustige straat, ligt deze vrijstaande woning met een vrijstaande stenen garage en hobbyruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een atelier of praktijk aan huis. De woning, gebouwd in de jaren ’60, verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een praktische en prettige indeling. Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot de lichte woonkamer met uitzicht op en directe toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich de nette keuken, die praktisch is ingericht en volop mogelijkheden biedt. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet aanwezig, wat het wooncomfort compleet maakt. De woning is de afgelopen jaren verder verduurzaamd. Naast de aanwezige isolatie is de woning voorzien van HR-glas, 18 zonnepanelen en twee airco’s, wat resulteert in een energielabel A. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor lage energielasten. Rondom de woning ligt een privacyvolle tuin met volwassen beplanting. De hoofdtuin is gelegen aan de rechterzijde van de woning, is gunstig gesitueerd op het westen en biedt meerdere fijne zitplekken. Dankzij de tuinoverkapping kunt u hier zowel in de zon als in de schaduw comfortabel genieten. De tuin geeft tevens toegang tot de vrijstaande stenen garage met hobbyruimte. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor het uitoefenen van een hobby, het inrichten van een atelier of het werken vanuit huis. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap. Glimmen biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, gecombineerd met de nabijheid van de voorzieningen van Haren en de stad Groningen. Het dorp beschikt over een actieve voetbalvereniging, een tennisbaan en ligt in een prachtige omgeving voor wandelingen door de bossen. Daarnaast is er een basisschool met kinderopvang aanwezig. Openbaar vervoer is beschikbaar en zowel per fiets als met de auto zijn Haren en de bruisende binnenstad van Groningen snel en eenvoudig te bereiken. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, kelderkast, lichte woonkamer ca. 32 m² met deur naar de tuin, nette open keuken ca. 8 m² met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 13, 11 en 7 m², waarvan twee met inbouwkast en een toegang tot het balkon, badkamer met douche, ligbad en designradiator, separaat toilet met witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Een royale bergvliering over de gehele lengte van de woning, toegankelijk middels een vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlak: ca. 107 m² Perceelgrootte: 560 m² Bouwjaar: 1963 Muur-en vloerisolatie, HR++ glas Airco Haier 3,5 en 5 kWh (2024) 18 zonnepanelen met een capaciteit van ca. 5600 kWh Fraaie volwassen tuin rondom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
560 m²
Contenu
472 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9756

Google Maps

Localisation de Glimmen

Explorez Glimmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Glimmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Glimmen. En 2025 étaient 1.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 646.605.

Résidents

1.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 646.605

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.544

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Glimmen
Année Résidents
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Glimmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

119

Étiquette A

110

Étiquette C

108

Étiquette D

88

Étiquette B

78

Étiquette F

28

Étiquette E

27

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Glimmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 793 • Électricité: 1.689

Huurwoning

Gaz: 1.144 • Électricité: 1.888

Koopwoning

Gaz: 1.594 • Électricité: 3.433

Appartement

Gaz: 1.373 • Électricité: 2.628

Tussenwoning

Gaz: 714 • Électricité: 1.609

Vrijstaande woning

Gaz: 1.843 • Électricité: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.253 • Électricité: 2.776

Activité dans Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Glimmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Glimmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Glimmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer maisons in Glimmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.