Aller directement au contenu
Logo de Transparant Makelaars

De Hovel 30 01

5051NR Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.516

Galerie de photos

De Hovel 30 01 Goirle
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Appartement gelegen in hartje centrum Goirle op de eerste verdieping van dit prachtige appartementencomplex. Het appartement valt op door de zeer ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een zeer riant balkon van ca. 18 m² met een mooi uitzicht over het onder gelegen winkelcentrum. Daarnaast heeft het appartement een technische ruimte en inpandige berging. Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Het appartement is zeer energiezuinig door de aanwezigheid van zonnepanelen, volledige isolatie en zelfs een (grond) warmtepomp. Het appartement is dan ook voorzien van een nieuw energielabel A+++. Het complex is gelegen boven de winkels van winkelcentrum De Hovel. Dit betreft een zeer divers winkelcentrum door de aanwezigheid van bekende winkelketens, supermarkten, lokale speciaal- en delicatessenzaken, ambachtelijke winkels, tot aan pittoreske koffietentjes, sfeervolle binnen- en buiten horecagelegenheden en volop parkeermogelijkheid. Bijzonder is dat met een overdaad aan centrum voorzieningen onder u, het appartement als zeer rustig wordt ervaren. Het centrum van Tilburg is met de fiets in slechts 20 minuten te bereiken. Daarnaast staat Goirle bekend om zijn ligging nabij België (Poppel) en natuur zoals landgoed Gorp en Roovert en de Regte Heide. Woonoppervlakte: circa 155 m² Balkon: circa 18 m² Inhoud: circa 510 m³ Bouwjaar: 2007 VVE kosten: circa € 205,65 per maand Energielabel: A+++ (geldig tot 03-07-2035) Gezamenlijke entree: Bij de gezamenlijke entree vindt u het bellenplateau en de brievenbussen. De entree geeft toegang tot de lift en het trappenhuis en vervolgens tot het gedeelde atrium waar de appartementen zich bevinden. Tevens is er vanuit hier toegang tot de kelder met de bergingen, de parkeerplaatsen en de gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en een eigen berging in het afgesloten deel van de kelder. De indeling van het appartement: De hal/entree met toiletruimte, meterkast, technische ruimte en inpandige berging geeft toegang tot het woongedeelte van het appartement. Woonkamer, balkon & keuken: De zeer ruime woonkamer heeft een halfopen keuken. Door de grote raampartij komt er veel prettige lichtinval de ruimte binnen. De woonkamer is netjes afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming) en stucwerk op de plafonds. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het balkon. Het riante balkon is ca. 18 m² groot en biedt een mooi uitzicht over het ondergelegen winkelcentrum. Het balkon is daarnaast voorzien van een elektrisch zonnescherm. De mooie en strakke keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak. Slaapkamers & badkamer: Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming) en stucwerk op de wanden. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van een plafondhoge inbouwkast. Deze kast zorgt voor veel handige bergruimte. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer. De riante badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, inloopdouche, ovaal ligbad, toilet en twee kasten. Toilet, inpandige berging & technische ruimte: De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. In de technische ruimte vindt u de warmtepomp, aansluitingen voor de wasapparatuur en een stortbak met stromend water. De inpandige berging heeft een inbouwkast en biedt veel handige bergruimte. Algemeen: - zeer centrale ligging in hartje centrum Goirle; - het appartement is gelegen boven het winkelcentrum; - ruim appartement voorzien van twee slaapkamers; - zeer ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken; - ruim balkon van ca. 18 m² met een mooi zicht op het winkelcentrum; - het appartement is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen; - zeer volledig geïsoleerd en voorzien van nieuw energielabel A+++; - gelegen op de eerste verdieping van het complex; - eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex; - maandelijkse kosten VVE: circa € 205,65 per maand (appartement en parkeerplaats); - bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”. Goirle: Is met ruim 20.000 inwoners een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen, een middelbare school en er is speciaal onderwijs aanwezig. Naast scholen zijn in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en meerdere sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
510 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.