Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Arkelstraat 50

4201KD Gorinchem • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Arkelstraat 50 Gorinchem

Jour d'ouverture

Vrijdag 30-10 van 13:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 30-10 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | donderdag 30 oktober | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Sfeervol en ruim appartement met dakterras in hartje Gorinchem! Wonen in een karakteristieke bovenwoning met alle gezelligheid van de binnenstad om je heen? Dat kan aan de Arkelstraat 50! Dit charmante 3-kamerappartement combineert de warmte van een historisch pand met het comfort van nu. Met een ruim dakterras, een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een externe berging, is dit de perfecte plek voor wie graag stads woont maar ook wil genieten van rust en buitenruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote ramen en het hoge plafonds. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De open keuken sluit mooi aan bij het geheel en maakt de woonkamer tot een fijne, sociale leefruimte. Aan de voorzijde vind je de eerste slaapkamer, ideaal als logeer- of werkkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en beschikt over een ruime inloop kledingkast. De badkamer is bereikbaar via de hal en is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het ruime dakterras. Hier kun je in alle privacy genieten van de zon, met voldoende ruimte voor een eettafel, loungeset en barbecue — perfect voor lange zomeravonden met vrienden of gewoon om even heerlijk te ontspannen. Daarnaast is er een separate, gedeelde berging beschikbaar — perfect voor het stallen van fietsen. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte ca. 85 m² - Ruim privé dakterras met veel privacy - Net afgewerkte woning - Gedeelde berging op de begane grond - Lichte woonkamer met grote ramen en open keuken - Twee slaapkamers, waarvan grote slaapkamer met inloopkast - Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting - Separaat toilet bereikbaar via de hal - Gelegen in een beschermd stadsgezicht - VvE maandelijkse bijdrage ca. € 167,- - Energielabel D maar recentelijk is de achterzijde vervangen naar kunststof kozijnen met HR++ glas en is de ketel vervangen. - Charmant pand uit 1880 met karakteristieke uitstraling - Centrale ligging midden in de binnenstad van Gorinchem - Instapklaar appartement – modern en goed onderhouden - Hoge plafonds voor een ruim gevoel - Mooie eiken houten vloer door gehele appartement (recentelijk opgeschuurd en gelakt) - Hoge plinten langs vloer en plafond, gedetailleerde paneeldeuren en hoogwaardig behang - Badkamer voorzien van natuurstenen tegels op de vloer en wand Wonen aan de Arkelstraat betekent wonen in één van de gezelligste straten van Gorinchem, met boetiekjes, restaurants en koffiezaakjes letterlijk om de hoek. De stadshaven en de vestingwallen liggen op loopafstand, net als het station. Hier ervaar je het beste van beide werelden: de levendigheid van de stad én het comfort van een heerlijk eigen plek met buitenruimte. Kortom: een instapklaar en karaktervol appartement met twee slaapkamers, een prachtig dakterras, berging en een toplocatie in het hart van Gorinchem! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 30-10 van 13:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4201

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.