Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Jagerslaan 51

4205XB Gorinchem • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Jagerslaan 51 Gorinchem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke twee-onder-een-kapwoning op een prachtige locatie in Gorinchem Op zoek naar een charmante, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een groene en rustige wijk? Dan is deze unieke woning met ingang aan de Jagerslaan en uitzicht op de Kleine Haarsekade precies wat je zoekt! Met een perceel van maar liefst 260 m², een zonnige tuin rondom én een moderne afwerking is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is in 2018 grotendeels gemoderniseerd, waaronder een vernieuwde keuken en nieuwe dakpannen. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, dichtbij het NS-station en met goede verbindingen naar steden als Rotterdam en Utrecht. Begane grond Via de ruime entree zijn het toilet, de trap naar boven en de lichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en een sfeervolle indeling. De halfopen keuken, vernieuwd in 2018, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om fijn te kunnen koken. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een moderne douche en een wastafelmeubel. Tuin De woning ligt op een royaal perceel van 260 m², met tuin aan de voor-, achter- en zijkant. Of je nu van zon of schaduw houdt, er is altijd een fijn plekje te vinden om te ontspannen. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist tot rust te komen na een lange werkdag. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1960 - Grotendeels gemoderniseerd in 2018 (keuken, cv-ketel, schutting en dakpannen) - Cv-ketel: 2018 - 10 zonnepanelen uit 2023 - Nieuwe dakpannen (2019) - Nieuwe schutting (2019) - Woonoppervlakte: ca. 64 m² - Bruto vloeroppervlak: ca. 83 m² - Perceeloppervlakte: 260 m² - Inhoud: ca. 227 m³ - Vrij parkeren in de directe omgeving - Oplevering in overleg Locatie & omgeving De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Gorinchem, met onder andere de Grote Markt, winkels, restaurants en terrassen. Ook het station, het Beatrixziekenhuis, sportvoorzieningen en scholen zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden, bijvoorbeeld langs de rivier of in het natuurgebied Buiten de Waterpoort, waar ook pontverbindingen naar onder andere Slot Loevestein vertrekken. Grote steden als Rotterdam en Utrecht zijn met de auto binnen 30 minuten te bereiken, en per trein in circa 45 minuten. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en sfeer die deze woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 355.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 363.950

2,78%

Annuellement

%

€ 17.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 355.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4205

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.