Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Uitermeer 36

4208DA Gorinchem • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Uitermeer 36 Gorinchem

Jour d'ouverture

Zaterdag 03-10 van 13:00 tot 17:00

Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 03-10 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Kijkdag Individuele bezichtigingen op vrijdag 3 oktober van 13.00 – 17.00 uur. Wil je komen kijken? Bel ons om een tijd te reserveren – wij laten je dit leuke huis met plezier zien! Ruimte, licht en woongenot in Hoog Dalem Veel ruimte, licht en een fijne ligging in Hoog Dalem! Deze prachtige hoekwoning biedt een moderne uitstraling, praktische indeling en een complete afwerking. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een woonoppervlakte van 140 m² is dit een huis waar u direct kunt intrekken en volop woongenot ervaart. Hoogtepunten Hoekwoning uit 2017 Woonoppervlakte: 140 m² Ruime woonkamer van 39,4 m² met schuifpui over de volledige breedte Volledig geïsoleerd & HR++ glas Moderne keuken Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping en tweede verdieping 9 zonnepanelen + zonneboiler (150 L) Gezellige tuin op het zuiden Garage met directe toegang vanuit de tuin Vloerverwarming door de gehele woning Indeling — begane grond U komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer van 39,4 m² voelt uitnodigend en licht dankzij de grote schuifpui over de volledige breedte, die direct toegang geeft tot de tuin. De moderne keuken ligt aan de voorzijde en heeft een verbindend keukenblok naar de woonkamer, waardoor koken hier gezellig wordt en u gemakkelijk contact heeft met uw gezelschap. Indeling — eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan beide van groot formaat. Daarnaast is er een moderne badkamer die praktisch en stijlvol is ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Vloerverwarming zorgt hier voor een aangename temperatuur, perfect afgestemd per kamer. Ook is op deze verdieping airconditioning aanwezig voor extra wooncomfort. Indeling — tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers die flexibel in te delen zijn als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Op deze verdieping vindt u tevens een apart washok met wasmachine-aansluiting. Ook is er airconditioning aanwezig in één ruimte, zodat het hier heerlijk koel blijft. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. Tuin & buitenruimte De tuin ligt op het zonnige zuiden en is gezellig en praktisch ingedeeld. Achterin staat een berging/tuinhuisje, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage, die ruimte biedt voor één auto en extra opslag. Ligging — Hoog Dalem Hoog Dalem is een jonge, kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: een modern winkelcentrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor kinderen is de buurt ideaal met veel speelplekken en veilige straten. Binnen tien minuten fietsen staat u in de historische binnenstad van Gorinchem en met de auto bereikt u snel de A15 en A27. Hier woon je op een plek waar stad en land elkaar ontmoeten.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 03-10 van 13:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
568 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4208

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.