Aller directement au contenu
Logo de Klein Makelaardij

Anna van Hensbeeksingel 309

2803LV Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 4.367

Galerie de photos

Anna van Hensbeeksingel 309 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime maisonnette met twee slaapkamers, balkon en vernieuwde badkamer en toilet! Deze ruime en modern afgewerkte maisonnette biedt comfortabel wonen op een rustige locatie in de wijk Bloemendaal. De woning is instap klaar en beschikt over twee royale slaapkamers, balkon op het westen en een moderne badkamer en keuken. Het energielabel C en de praktische berging in de onderbouw maken het plaatje compleet. Dankzij de centrale ligging in Gouda liggen diverse voorzieningen op korte afstand en is de bereikbaarheid uitstekend. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime instapklare maisonnette: met twee slaapkamers en balkon op het westen - Afwerking: moderne uitstraling met vernieuwde keuken, badkamer (2024) en toilet (2025). - Duurzaamheid: de woning is v.v. dubbel glas en beschikt over energielabel C - Ligging: rustig gelegen aan een groene singel in de wijk Bloemendaal - Locatie: nabij het centrum, station en diverse voorzieningen Extra’s: - Vliering met veel bergruimte - Berging in de onderbouw - Laadpaal in de wijk - Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 118,- Bouwjaar 1977, woonoppervlakte 79 m², inhoud ca. 308 m³. Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Trap naar tweede verdieping van het appartementencomplex. Tweede verdieping: Lichte hal met meterkast, toilet (2025) met fonteintje en automatische verlichting, trapkast met verlichting en trapopgang naar de derde verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt over vaste kast, fraaie laminaatvloer en lichte kleurstelling op de muren. De keuken (2020) ligt aan de voorzijde, is modern afgewerkt met stijlvolle tegelwand en v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Deze ligt op het westen, is v.v. kunstgras en beschikt over buitenberging voor extra opslag. Derde verdieping: Overloop v.v. vaste kast waarin de cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur zijn weggewerkt. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten en schuine kap met ingebouwde spots. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is ook voorzien van inbouwspots en een linnenkast. De badkamer (2024) heeft een moderne uitstraling en is v.v. Grohe regendouche inclusief ledstrip in de douchewand voor sfeerverlichting, wastafel en tweede toilet. Vliering: Bereikbaar middels een vlizotrap. Deze vliering is voorzien van laminaat en aan de zijkanten afgewerkt met bergruimte zodat je alles netjes erachter kan opbergen. De ruimte die overblijft kan ook voor opslag gebruikt worden. Afmetingen Tweede verdieping: Woonkamer: ca. 6.16 x 4.28 Keuken: ca. 3.40 x 2.17/1.93 Balkon: ca. 1.79 x 3.77 Derde verdieping: Slaapkamer 1: ca. 3.88/3.15 x 3.72 Slaapkamer 2: ca. 3.46 x 3.03 Badkamer: ca. 2.08 x 1.67 Vliering: ca. 1.52 x 3.67 Berging: ca. 2.59 x 1.78 De woonomgeving: De Anna van Hensbeeksingel is vernoemd naar Anna van Hensbeek, een Goudse vroedvrouw uit de achttiende eeuw die bekend stond om haar inzet voor vrouwen in een tijd met strenge regels rond geboortezorg. De straat ligt in de wijk Bloemendaal, een groene en rustige woonomgeving net buiten het centrum van Gouda. Voorzieningen in de buurt: Rondom de woning liggen diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt Hoogvliet en Plus zijn snel bereikbaar voor dagelijkse boodschappen en op korte fietsafstand ligt winkelcentrum Bloemendaal met verschillende winkels en eetgelegenheden. Sport en ontspanning zijn te vinden in het Groenhovenpark, met sportvelden, wandelroutes en het Groenhovenbad. In de wijk zijn ook scholen, kinderopvangen, medisch centrum en groene speelvelden aanwezig. Bereikbaarheid: De woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er een snelle verbinding richting steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 10 minuten lopen en het treinstation Gouda is in ca. 5 minuten met de fiets te bereiken. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
308 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.