Aller directement au contenu
Logo de J&B Makelaars

Anna van Hensbeeksingel 377

2803LW Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Anna van Hensbeeksingel 377 Gouda
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime 6-kamer hoekwoning met garage en zonnige tuin aan het water In de gewilde en groene woonwijk van Gouda ligt deze verrassend ruime hoekwoning met inpandige garage, vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat met een achtertuin direct aan het water en bevindt zich op loopafstand van het NS-station, het historische centrum en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage, voorzien van verwarming, wateraansluiting en extra bergruimte via de vliering. De royale woonkamer (ca. 34 m²) is heerlijk licht dankzij de grote ramen en dakramen met zonwering en biedt uitzicht op de tuin en het water. De houten vloer geeft de ruimte warmte en karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 3,34 x 3,25 m). De keuken is gedateerd, maar praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waaronder de hoofdslaapkamer met vaste kasten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een ruim balkon. De badkamer, vernieuwd in 2014, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met kast waarin de Remeha HR cv-combiketel (2017), wasmachine- en drogeraansluiting en een wastafel. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De achterkamer beschikt over een dakkapel, terwijl de ruime slaapkamer aan de voorzijde zich uitstekend leent als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin Aan de voorzijde bevindt zich een tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. De achtertuin van circa 13 meter diep ligt op het noordwesten en grenst direct aan het water. Hier vind je een groot vlonderterras en een praktische tuinkast. De waterzijde is deels afgeschermd, maar met enkele aanpassingen kan hier een prachtige plek ontstaan om optimaal van de ligging aan het water te genieten. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 139 m² 5 slaapkamers Hoofdslaapkamer met vaste kasten Tweede slaapkamer met toegang tot een ruim balkon Inpandige garage (ca. 17 m²) met verwarming, wateraansluiting en vliering Keuken gedateerd, met mogelijkheden tot modernisering Badkamer vernieuwd in 2014 met inloopdouche en ligbad Remeha HR cv-combiketel uit 2017 Grotendeels voorzien van dubbel glas Voegwerk grotendeels vernieuwd in 2018 Platte dak van de dakkapel recent vervangen Zonnige achtertuin (ca. 13 m diep) met vlonder aan het water Gelegen in de populaire en groene wijk “Bloemendaal”, nabij station, centrum, scholen en winkels De woning is niet door de huidige eigenaar bewoond; in de koopovereenkomst wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen Een verrassend ruime gezinswoning met inpandige garage, vijf slaapkamers en een zonnige tuin aan het water. Een fijne basiswoning met veel ruimte en een prachtige ligging, die je geheel naar eigen smaak kunt upgraden en afwerken tot jouw droomhuis in Gouda.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (waterwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.