Aller directement au contenu
Logo de Klein Makelaardij

Joubertstraat 90

2806GH Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 4.306

Galerie de photos

Joubertstraat 90 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek 30-er jaren herenhuis in de populaire wijk Kort Haarlem Dit royale en sfeervolle herenhuis is gelegen aan de geliefde Joubertstraat in de wijk Kort Haarlem. De woning is rond 1939 gebouwd en is uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dankzij de diepe, zonnige tuin op het zuidwesten, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de vele originele details is dit een woning die direct in het oog springt. Kenmerkende elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, granito vloeren, suitekasten en een erker geven de woning het echte jaren ’30 karakter. Tegelijkertijd beschikt de woning over moderne voorzieningen en is de woning de afgelopen jaren op belangrijke punten verduurzaamd en verbeterd, met behoud van de authentieke sfeer. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kunt u verwachten: - Ruime, lichte eengezinswoning met 5 slaapkamers - Originele jaren ’30 details: glas-in-lood, kamer en suite kasten, granito vloeren, paneeldeuren - Royale woonkamer en suite met erker en openslaande deuren naar de tuin - Fraaie uitgebouwde keuken voorzien van inbouwapparatuur - Diepe en zonnige tuin (ca. 16 m) op het zuidwesten met achterom - Uniek torentje en veel bergruimte op de tweede verdieping Extra’s: - Veel vaste kasten en bergruimte - Grote houten berging v.v. elektra met achterom naar een geasfalteerde poort, waar kinderen graag spelen - Voldoende parkeergelegenheid in de straat Uitgevoerde woningverbeteringen: - 2025: vloer woonkamer geschuurd en opnieuw behandeld; HR++ glas geplaatst in woonkamer, slaapkamer voorzijde en zolderkamer (met behoud van glas-in-lood in dubbelglas en Wiener Sprossen op zolder); nieuwe achterpui en achterdeur met driepuntssluiting; deels schilderwerk uitgevoerd. - 2024: vloer geïsoleerd. - 2022: spouwmuurisolatie aangebracht en zonnepanelen geplaatst. - 2021: riool vervangen en opnieuw aangesloten op hoofdriool (probleem in de wijk, hier volledig opgelost); zolder gerenoveerd en voorzien van dakisolatie. - 2019: nieuwe houten schuur gebouwd. Bouwjaar: ca. 1939, Woonoppervlakte: ca. 137 m², Inhoud: ca. 487 m³, Perceeloppervlak: ca. 195 m². Indeling: Begane grond: Entree via de originele houten voordeur met glas-in-loodramen. Vestibule met tegellambrisering en meterkast. Hal met granito vloer, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. De woonkamer en suite is royaal en licht, met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De half open, uitgebouwde keuken grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot het terras en de achtertuin. De tuin is circa 16 meter diep, gelegen op het zuidwesten, en beschikt over een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 1, voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee uitgebouwde slaapkamers: een zeer royale kamer met vaste kast en een tweede slaapkamer die eveneens ruim van opzet is. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een ligbad met douchehoek, wastafel, tweede toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer met een brede dakkapel, waardoor de kamer veel lichtinval en extra ruimte heeft. Ook is hier een aparte werkkamer. Verder is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten, een vaste kast en de opstelplaats van de HR-combiketel. Deze verdieping is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van dakisolatie en HR++ glas aan de voorzijde. Afmetingen: Woonkamer/ Eetkamer: ca. 11.22 x 3.64 Keuken: ca. 5.29 x 1.56 Eerste verdieping: Slaapkamer 1: ca. 2.96 x 3.46 Badkamer: ca. 1.96 x 1.74 Slaapkamer 2: ca. 6.38 x 3.46/2.56 Slaapkamer 3: ca. 5.29 x 2.54/1.74 Tweede verdieping: Slaapkamer 4: ca. 6.17 x 2.29/3.13 werkkamer ca. 2.54 x 2.91 Berging: ca. 2.38 x 5.16/4.96 Woonomgeving: De wijk Kort Haarlem in Gouda is rond de jaren 30 van de vorige eeuw gebouwd. Het is een wijk met mooie ruime straten en karakteristieke ruime woningen. De Joubertstraat is vernoemd naar Peterus Jacobus Joubert ook wel ‘Piet’ genoemd. Hij was opperbevelhebber van de Zuid-Afrikaansche Republiek van 1880-1900. Ook diende hij als politicus van vice-president van de Republiek onder zijn rivaal Paul Kruger (bron Wikipedia). Destijds was het gebruikelijk om namen van straten te vernoemen naar helden. In die tijd was men onder de indruk van de boerenopstand die in Zuid-Afrika tegen de Engelsen had plaats gevonden. Vandaar dat in deze buurt straatnamen naar o.a. de heren Kruger, Botha, De la Rey en Piet Retief zijn vernoemd. Voorzieningen in de buurt: Het is een kindvriendelijk buurt met veel groen. In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten zoals scholen, buurtwinkels, speeltuintjes, trapveldjes en diverse sportvoorzieningen. Het historische centrum van Gouda is goed te voet te bereiken. Voor ontspanning zijn de recreatiegebieden “De Reeuwijkse Plassen” en “Goudse Hout” binnen 10 minuten goed aan te fietsen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de Joubertstraat is perfect, met een goede verbindingen naar steden zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag via de verschillende uitvalswegen. Ook zijn er uitstekende busverbindingen en is het centraal station van Gouda in 10 minuten te bereiken met de fiets. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
487 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2806

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.