Aller directement au contenu
Logo de Alpha Makelaardij B.V.

Kuiperstraat 16

2801NS Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.793

Galerie de photos

Kuiperstraat 16 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kuiperstraat 14-16: karakteristiek, monumentaal binnenstadspand met prachtige authentieke klokgevel en mooie tuin, gelegen in een rustige woonstraat in hartje centrum. Het pand is met oog voor detail in de loop der tijd gerestaureerd. Dit huis ademt sfeer! Bouwjaar 1861, gerenoveerd in 2007. Het woonoppervlak bedraagt 145 m², de inhoud 457 m³, gelegen op 120 m² eigen grond. De indeling is als volgt: Begane grond (huisnummer 14): Atelier/werkruimte met dubbele deuren naar de straat, betonvloer en stucwerk op de muren, meterkast en vaste kast. Doorgang naar de gang. Via authentieke paneeldeuren toegang tot achtergelegen slaap-/werkkamer. Vanuit dit vertrek is de tuin te bereiken via openslaande deuren met originele glas-in-lood bovenlichten. Uitbouw met toilet en doucheruimte, aan de achterzijde een keukenruimte met een recht keukenblok met gaskookplaat, oven en koelkast, raampjes met zicht op de romantische, beschut gelegen tuin. Vanuit de keuken is eveneens de tuin te bereiken. Separate hal met gang en trapopgang naar de verdiepingen (huisnummer 16). De gang is een voormalige poort, die strekt tot de tuin. 1e verdieping: ruime, brede woonkamer met mooie, houten vloerdelen, grote ramen met roedeverdeling en open trap met grote glazen opbouw. Vrij zicht aan de voorzijde over de tuinen van de Peperstraat. Via openslaande deuren met prachtige glas-in-lood bovenlichten toegang tot de gezellige en ruime woonkeuken met houten vloer en een authentieke vaste kastenwand met veel bergruimte. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met deels houten en deels stenen blad, veel werk- en kastruimte, gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, een oven en een vaatwasser. Toegang tot de uitbouw, waarin zich de badkamer bevindt. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, sierradiator en een raam in de achtergevel alsmede een dakraam. Vaste kast met opstelling cv-ketel. Via de open trap in de woonkamer is de tweede verdieping te bereiken. 2e verdieping: ruime overloop voorzien van een serre-achtige opbouw, waarvan het licht ook mooi in de woonkamer valt! Goede slaapkamer aan de achterzijde van de woning en mooie slaapkamer aan de voorzijde. Beide slaapkamers hebben zicht op de nok. Op deze verdieping ook fraaie houten vloeren. Bijzonderheden: * Het betreft een gemeentelijk monument met een rijke geschiedenis, een mooie authentieke voorgevel en achtergevel met fraaie ijsselsteentjes, een romantische, weelderige achtertuin met veel groen en een terras. In de tuin bevindt zich een oude waterput (momenteel afgedekt). * Een woning met mogelijkheden, bijvoorbeeld voor dubbele bewoning, werken aan huis. Het pand heeft twee separate entrees en een afsluitbare tussendeur vanuit het atelier naar de hal/gang. * De woning is in 2007 goed gerenoveerd en voorzien van een grote glazen opbouw op de overloop van de tweede verdieping (onder architectuur, Frank Goppel). * Fijne ruimte op de begane grond, dubbel entree aanwezig. * De woning ademt een mooie en authentieke sfeer uit met o.a. de fraaie klokgevel, de ramen met roeden, dubbele deuren met glas-in-lood ramen en de klassieke badkamer. * Kuiperstraat 16 is voorzien van energielabel C. Er zijn goede isolatievoorzieningen zoals dubbel glas en monumentenglas en de kap is aan de buitenzijde geïsoleerd. De ruimte op de begane grond is voorzien van enkel glas, deels vloer- en gevelisolatie aan de binnenzijde. * Goede vloerafwerkingen en frisse, nette afgewerkte wanden. * Geweldige ligging in de prachtige historische binnenstad van Gouda op loopafstand van de Markt met de gezellige horeca, de winkels en NS-treinstation. EEN WONING KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM MAKELAAR MEE!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
457 m³
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1861
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.