Aller directement au contenu
Logo de Gouwestad Makelaardij

Swadenburg 16

2804VG Gouda • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waddinxveen

Galerie de photos

Swadenburg 16 Gouda
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, licht en lekker ruim wonen naast winkelcentrum Bloemendaal! Op zoek naar een instapklaar en royaal hoekappartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire woonwijk Bloemendaal, op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met lift en berging, combineert deze woning comfort met een ideale ligging. Indeling Alles wat je nodig hebt – én meer: De woning is in 2024 voorzien van een compleet nieuwe badkamer en toilet, waarmee het gehele appartement nu dus gerenoveerd is. De keuken was al eerder vernieuwd en in 2022 en 2023 voorzien van diverse nieuwe inbouwapparaten. Deze dichte woonkeuken heeft een rechte opstelling aan beide zijden en je kookt er op een inductiekookplaat. De lichte, ruime woonkamer van ongeveer 25 m² biedt volop plek om gezellig te tafelen en te ontspannen. Er is ruimte voor een flinke bank en je eettafel past er moeiteloos bij. Via de woonkamer stap je zo het brede, zonnige balkon op het westen op: een perfecte plek om na het werk nog van de zon te genieten. Je kijkt uit op het groen, de parkeerplaats en het naastgelegen winkelcentrum. In de zijgevel is nog een extra raamkozijn aanwezig, dus ook aan daglicht geen gebrek. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van 284 × 454 cm en 278 × 475 cm. De eerste kamer bevindt zich aan de galerijzijde en de tweede aan de kant van het balkon. Beide zijn keurig afgewerkt met laminaat en glad afgewerkte wanden. De moderne badkamer en het toilet bevinden zich in de centrale hal en zijn dus recent vernieuwd. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een fraaie bergkast met bijpassend wastafelmeubel. De lichtbruin gemêleerde tegels maken het geheel stijlvol af. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en voorzien van een hangend closet. Extra spullen? Die berg je makkelijk op in de handige inpandige berging én in de eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex nabij winkelcentrum Bloemendaal, scholen, voorzieningen, recreatiemogelijkheden en de uitvalswegen naar de A12 en A20. De afgesloten centrale entree, met brievenbussen en bellenplateau, geeft toegang tot de privéberging in de onderbouw. Via de lift of het trappenhuis bereik je de verdieping. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Belangrijk om te weten: ? Bouwjaar 1975 | Woonoppervlakte ca. 86 m² | Balkon ca. 10 m² | Berging ca. 6 m² ? Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 249,- per maand + voorschot stookkosten ca. € 80,- ? Volledig voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen ? Het complex is voorzien van een lift ? Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging De oplevering van dit appartement kan desgewenst snel plaatsvinden Kortom: een fris, ruim en luxe appartement waar je zó in kunt trekken. Wil je dit fijne plekje zelf ervaren? Bel ons voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld voor de presentatie van het object en vormt niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2804

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.