Aller directement au contenu
Logo de Blauw Makelaars

Vondelstraat 49

2802NH Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Vondelstraat 49 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR! Op zoek naar een instapklare woning? Dan is deze goed afgewerkte en uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin een hele goede mogelijkheid. Het betreft een drielaagse vijfkamerwoning met op de begane grond een doorzonwoonkamer en een halfopen keuken met inbouwapparatuur, op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met regendouche en een verdieping hoger nog eens twee slaapkamers en een aparte was-/bergruimte. Aan buitenruimte geen gebrek: naast de zonnige achtertuin met royale berging is er op de eerste verdieping een zonnig dakterras dat een leuk uitkijkje op de buurt biedt. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk ‘Korte Akkeren’. Voorzieningen als de supermarkt, restaurants en openbaar vervoer liggen op enkele minuten loopafstand. Ook sportaccommodaties, zorgvoorzieningen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. De historische Goudse binnenstad met winkels, terrassen en restaurants is op enkele minuten fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet v.v. duoblok en toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt over de lengte en is een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide kanten is er veel natuurlijke lichtinval. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde, in de uitbouw, waardoor er extra ruimte in de woonkamer is ontstaan. De keuken (2018) is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, de ideale ligging voor zonliefhebbers omdat hier de middag- en avondzon schijnt. Het zonnescherm zorgt voor een koel plekje op warme dagen, zowel buiten als binnen. De tuin is volledig betegeld, geheel omheind en achterin bevindt zich een ruime berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en loopt over de gehele breedte. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een screen. De badkamer beschikt over een douchecabine met regendouche en een wastafel met meubel en spiegelkast. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras. Het terras ligt net als de tuin op het zuidwesten. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een was- en bergruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. De andere slaapkamer en de wasruimte liggen aan de achterzijde. In de wasruimte bevinden zich de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1928 - Woonoppervlak: ca. 85 m² - Gelegen op eigen grond - Instapklaar - Zonnige tuin op het zuidwesten - Vier slaapkamers - Veel bergruimte - Laminaatvloeren op elke woonlaag (m.u.v. sanitaire ruimtes) - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas - Gelegen aan de rand van Korte Akkeren - Alle voorzieningen in de nabije omgeving - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
278 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Planification

Proposé depuis
05-05-2025
Date de vente
25-05-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.