Aller directement au contenu
Logo de Rien Treur Makelaardij

Vossenburchkade 70

2805PC Gouda • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Harmelen

Galerie de photos

Vossenburchkade 70 Gouda
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden eindwoning met eigen parkeerplaats aan de rand van het centrum van Gouda Deze keurig onderhouden eengezinswoning uit 1999 is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het historische centrum van Gouda. De woning ligt rustig aan een fietspad, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, het NS-station en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, en grenst aan het groene buitengebied met diverse wandel- en fietsroutes. Met een woonoppervlakte van circa 103 m², een vrijstaande stenen berging van circa 7 m², een parkeerplaats op eigen grond en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabele en praktische gezinswoning. De ligging binnen het bestemmingsplan “Noord” (onherroepelijk vastgesteld op 22 april 2010) biedt duidelijkheid en zekerheid over het gebruik: het perceel is bestemd voor wonen en tuin, waarbij in de voortuin parkeergelegenheid is toegestaan. De woning is voorzien van een ruime, lichte woonkamer met een halfopen keuken, drie slaapkamers (waarvan één royale kamer eenvoudig kan worden opgesplitst om een vierde slaapkamer te creëren), en een nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over duurzame voorzieningen, waaronder 6 zonnepanelen (360 WP per stuk) en een zonneboiler, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een milieubewuste woonstijl. Gouda Gouda, een stad met een rijke historie, is centraal gelegen in het Groene Hart en fungeert als belangrijk knooppunt voor de omliggende dorpen. Het is een plek waar wonen en werken aangenaam samenkomen, met een bruisend historisch stadscentrum dat uitnodigt tot ontdekken. In het oude stadsdeel van Gouda zijn talloze historische en culturele schatten bewaard gebleven, wat bijdraagt aan de charmante sfeer van de stad. Bovendien biedt het centrum ruime parkeermogelijkheden, waardoor u zorgeloos kunt genieten van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft. Entree De woning is bereikbaar via een fietspad en beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de oprit loopt u door de grotendeels bestraatte voortuin, die fraai is aangelegd met struiken en boompjes, naar de voordeur. Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot het toilet met fontein, de cv-kast, trapopgang, meterkast en de woonkamer. Woonkamer & keuken De brede, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek, en de open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de keuken. Een praktische trapkast in de woonkamer biedt extra bergruimte. De halfopen keuken is praktisch en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met extra brede oven, afzuigkap en vaatwasser. Inbouwspots zorgen voor een strakke en gezellige afwerking. Tussen de keuken en woonkamer is er ruimte voor een grote eethoek, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners met vrienden of familie. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is bijzonder licht en ruim. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, naast de badkamer die is voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer die zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de open zolderverdieping, die momenteel is ingericht als slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de zonneboiler. Dankzij het dakraam is deze verdieping voorzien van daglicht en prima te gebruiken als extra slaap- of werkruimte. Tuin De achtertuin is zowel via de woonkamer als via de achtergelegen steeg bereikbaar en is grotendeels betegeld, wat het onderhoudsgemak vergroot. Een groene border en een vijver zorgen voor sfeer en een natuurlijke uitstraling. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van een pannendak, ideaal voor fietsen of tuinspullen. De tuin beschikt tevens over een achterom. Bijzonderheden • Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, door van de ruime masterbedroom twee slaapkamers te maken • Goed onderhouden eengezinswoning • Zonneboiler aanwezig • 6 zonnepanelen (360 WP per stuk) • Het presteren van de zonnepanelen is in te zien middels een app op de mobiel of via een webpagina • Achtertuin met achterom • Snel leverbaar • Parkeerplaats op eigen terrein • Openbare parkeergelegenheid in de straat en op parkeerterrein Vossenburchkade (deels betaald) • Bestemmingsplan: "Noord", bestemming Wonen en Tuin (voortuin mag gebruikt worden als tuin en/of parkeergelegenheid) • Dichtbij zowel het centrum als het buitengebied, met veel wandel- en fietsroutes DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom /bankgarantie 10% van de koopsom en wordt deze voldaan aan de notaris. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
363 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Intergas HReco en Agpo Zen (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.