Aller directement au contenu
Logo de Bouten Makelaardij B.V.

Past. van der Sterrenstraat 1

5985RZ Grashoek • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.073

Galerie de photos

Past. van der Sterrenstraat 1 Grashoek
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer verrassend ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning met een royale aanbouw, aangebouwde garage, vier slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. De woning is gelegen op een mooi perceel van 371 m² en biedt een vrije achterom en een sfeervolle tuin. Dankzij de ligging aan een rustige, doodlopende woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk woon je hier met veel privacy en rust, terwijl voorzieningen, het centrum van Grashoek en de A67 (Venlo–Eindhoven) zich op korte afstand bevinden. Ook natuurgebied “De Peel” ligt letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De halfopen keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 5-pits gaskookplaat op glas, spoelbak, combimagnetron, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In 2013 is de woning uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een prachtige extra leefruimte met lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Deze ruimte zorgt voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met buiten. Achterportaal met fijne kastruimte en opstelling wasmachine/droger. De aangebouwde garage, welke gebouwd in 2019, is via de tuin bereikbaar, voorzien van een sectionaalpoort en enorm veel extra bergruimte, ideaal voor hobbyruimte en/of de auto. In de garage, berging en aanbouw is vloerverwarming aanwezig. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad en wastafel. De slaapkamers zijn alle drie van fijn formaat voor een volwaardige slaapkamer. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een volwaardige extra woonlaag gerealiseerd. De zolder is omgetoverd tot een heuse master bedroom. Dankzij de dakkapel is hier een prachtige, lichte ruimte ontstaan met volop bergruimte onder de knieschotten. Extra bijzonder is het heerlijke ligbad dat onder de dakkapel is geplaatst. In de aparte berging bevindt zich de opstelling van de cv-installatie (2024). Tuin De achtertuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van sierbestrating en gazon en loopt in een L-vorm rondom de woning. Hierdoor zijn er op elk moment van de dag fijne plekken in zowel de zon als de schaduw te vinden. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van aangename middag- en avondzon. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom zowel aan de zijkant, als aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor het creëren van een speelhoek, een comfortabele loungeplek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde is een royale oprit voor 3 auto's. Ligging De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in een moderne en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen en het centrum van Grashoek. Het uitgebreide winkelcentrum van Panningen is per fiets goed bereikbaar. De A67 (Venlo–Eindhoven) ligt op circa 5 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Algemeen - Gelegen op een perceel van 371 m²; - Verrassend ruime aanbouw gerealiseerd in 2013; - Vier slaapkamers, waarvan een royale master bedroom op zolder; - Grotendeels geïsoleerd; - Garage 2019; - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelgas(aanbouw met kunststof kozijnen); Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
379 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5985

Google Maps

Grashoek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Grashoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grashoek. En 2025 étaient 1.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 396.000.

Résidents

1.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 396.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grashoek
Année Résidents
2021 1.683
2022 1.680
2023 1.703
2024 1.690
2025 1.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grashoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 396.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 380 0-15: 225 15-25: 170 25-45: 390 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

1.455

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 54
Appartementen 46
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 162

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 198
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 29
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

175

Étiquette A

149

Étiquette B

112

Étiquette G

81

Étiquette F

68

Étiquette D

67

Étiquette E

23

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

7

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grashoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.830
2021 1.750 3.850
2022 1.350 3.640
2023 1.080 3.460
2024 1.050 3.680

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.500

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.750

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.050

Activité dans Grashoek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grashoek
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grashoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grashoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grashoek?

Grashoek telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grashoek ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grashoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grashoek?

In Grashoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer maisons in Grashoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.