Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Burgemeester Smeetsstraat 19

6096CH Grathem • Limburg

Vendu

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Burgemeester Smeetsstraat 19 Grathem
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime vrijstaande woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en fijne extra's zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met vijf slaapkamers in totaal, twee badkamers en een grote garage is dit huis geschikt voor een breed publiek, van gezinnen tot mensen die graag gelijkvloers willen wonen. De woning ligt in een rustige straat, met een winkel, school en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond De entree/hal is voorzien van een bergkast en meterkast. Vanuit hier zijn de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, garage en toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De doorzon woonkamer (ca. 34,7 m²) is licht en ruimtelijk, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van airco. De gesloten keuken (ca. 14,5 m²) is uitgerust met een keukenopstand L-opstelling, voorzien van over een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken, ideaal voor een extra koelkast of vriezer. De woning is levensloopbestendig doormiddel van een badkamer en slaapkamer op de begane grond. De geheel betegelde badkamer op de begane grond (ca. 6,1 m²) is uitgerust met dubbele wastafels en een douche. De naastgelegen slaapkamer is afgewerkt met een stucwerk plafond, structuurverf wanden en een tegelvloer. Slaapkamer 1, (ca. 15,0 m²) Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer (ca. 4,4 m²) is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een douche-badcombinatie, wastafelmeubel en wandcloset. Verder is er een berging van 6,8 m² op deze verdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wanden: Slaapkamer 2: ca. 20,0 m², met bergruimte onder het schuine dakvlak. Slaapkamer 3: ca. 16,6 m², met wastafel. Slaapkamer 4: ca. 13,9 m², met wastafel. Slaapkamer 5: ca. 13,8 m², met muurkast. Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, verdeeld in twee delen. Ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Garage en oprit De grote garage van ca. 32,0 m² is voorzien van twee elektrische deuren, elektra, water en witgoedaansluitingen. De oprit voor de woning biedt ruimte aan zeker twee auto's, in de garage zelf passen er ook nog eens twee. Tuin De achtertuin is ruim, groen en onderhoudsvriendelijk ingericht. Je vindt er een strak gazon, een royaal terras waar je heerlijk kunt zitten, en borders met sierstruiken en kleurrijke bloemen. De volwassen bomen en hagen zorgen voor privacy en een natuurlijke, rustige sfeer. Er is genoeg ruimte voor een speeltoestel, een loungeset of om zelf nog creatief aan de slag te gaan met beplanting. Berging Aan de zijkant van de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of seizoensspullen. Dankzij de aanwezigheid van stroom kun je hier ook eenvoudig klussen of een extra vriezer plaatsen. Bijzonderheden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - In totaal vijf slaapkamers en twee badkamers - Grote dubbele garage met elektrische deur - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en oprit voor meerdere auto's

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
871 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
198 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6096

Google Maps

Aperçu géographique Grathem

Explorez Grathem et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Grathem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grathem. En 2025 étaient 1.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.

Résidents

1.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grathem
Année Résidents
2021 1.715
2022 1.675
2023 1.650
2024 1.665
2025 1.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grathem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

380

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 81
Appartementen 33
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 325
Twee-onder-één-kap woningen 197

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

215

Étiquette B

114

Étiquette D

99

Étiquette A

79

Étiquette G

79

Étiquette F

69

Étiquette E

28

Étiquette A+++

10

Étiquette A+

6

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grathem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.480
2021 1.680 3.510
2022 1.320 3.320
2023 1.070 3.140
2024 1.070 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.630

Activité dans Grathem (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grathem
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grathem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grathem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grathem?

Grathem telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grathem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grathem is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grathem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grathem?

In Grathem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer maisons in Grathem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.