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Prins Willem Alexanderstraat 52

6096BD Grathem • Limburg

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.764

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Prins Willem Alexanderstraat 52 Grathem
Photo 33
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Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie in het gezellige Grathem Locatie: Midden in de woonkern van het leuke Grathem, ligt deze fraaie tweekapper. Op nog geen vijf minuten wandelen liggen een basisschool, bakker en eetcafé. Vanaf hier is het circa 30 minuten rijden naar Eindhoven, Maastricht of Venlo. Indeling: U betreedt de woning via een nette ontvangsthal, afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden. Hier vindt u tevens de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een aangename lichtinval en is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en strakke wandafwerking. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en glad gestucte wanden. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een douche met rainshower, wastafel in meubel, designradiator en mechanische ventilatie. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (bouwjaar 2020). Tuin: De verzorgde voortuin beschikt over een oprit, looppad naar de voordeur en diverse beplanting in de borders. De privacyvolle achtertuin is ingericht met een royaal terras, een verzorgd gazon en een vrijstaande garage welke is voorzien van water en elektra — ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
369 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6096

Google Maps

Aperçu géographique Grathem

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Chiffres de logement et de quartier dans Grathem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grathem. En 2025 étaient 1.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.

Résidents

1.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grathem
Année Résidents
2021 1.715
2022 1.675
2023 1.650
2024 1.665
2025 1.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grathem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

380

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 81
Appartementen 33
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 325
Twee-onder-één-kap woningen 197

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

215

Étiquette B

114

Étiquette D

99

Étiquette A

79

Étiquette G

79

Étiquette F

69

Étiquette E

28

Étiquette A+++

10

Étiquette A+

6

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grathem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.480
2021 1.680 3.510
2022 1.320 3.320
2023 1.070 3.140
2024 1.070 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.630

Activité dans Grathem (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grathem
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grathem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grathem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grathem?

Grathem telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grathem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grathem is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grathem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grathem?

In Grathem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

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