Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Leliestraat 9

5971AM Grubbenvorst • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Horst

Galerie de photos

Leliestraat 9 Grubbenvorst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte en comfort. Met vier slaapkamers, een luxe keuken (2021) en een stijlvolle badkamer (2021) is het huis helemaal van nu. De royale serre (2025) nodigt uit om heerlijk buiten te leven, terwijl de voormalige garage slim is veranderd in een berging, een lichte speelkamer en een praktische bijkeuken. Een woning die direct voelt als een thuis! INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal zijn verder de moderne, uitgebreide meterkast en een trapkast met schappen gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de nette toiletruimte die half betegeld is en is voorzien van een modern wandcloset en elektrische ventilatie. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een speelse schouw. Aan de achterkant van de woonkamer geeft de schuifpui met grote raampartijen toegang tot de serre. De moderne open keuken (2021) is geplaatst in twee delen, een rechte wandopstelling met combi-oven, vaatwasser, koelkast en een kokend water kraan. En een schiereiland voorzien van een Bora inductiekookplaat met integrale afzuiging. Diverse lades en kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. Vanuit de eethoek bereik je de speelkamer. Hier zorgen twee lichtkoepels voor veel daglicht en een airco voor een prettig klimaat. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Aansluitend de bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen en een keukenblok met boven- en onderkastjes en een kraan voor extra gemak. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een berging, ideaal om fietsen te stallen, voorzien van een loopdeur naar de oprit. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en getexte plafonds. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig, voor extra privacy en lichtregulering. De luxe badkamer (2021) is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handsproeier, een stijlvol dubbel wastafelmeubel met een grote spiegel en comfortabele vloerverwarming. Deze ruimte is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de zolder. Op de voorzolder, met dakraam, bevinden zich de cv-ketel (Nefit, 2018) en de omvormer voor de zonnepanelen. Aansluitend de lichte en ruime vierde slaapkamer, ideaal als bijvoorbeeld werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij een raam en een dakraam komt er veel daglicht binnen. Onder de dakschuinte is bergruimte gecreëerd. De gehele zolder is voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en getexte plafonds. TUIN: De tuin is fraai ingericht en beschikt over een nieuwe aluminium serre (2025) met glazen dakpanelen, glazen schuifdeuren, inbouwspots en elektrisch bedienbare zonwering. Een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Verder biedt de tuin een betegeld terras, een gazon, een plantenborder en een praktische houten berging. BIJZONDERHEDEN: * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing. * Instapklare woning met moderne keuken en badkamer. * Voorzien van een complete nieuwe serre. * Voorzien van 11 zonnepanelen. * De woning is in 2022 grotendeels voorzien van spouwmuur-, bodem- en dakisolatie en heeft een energielabel B. * Kortom, een ideale gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5971

Google Maps

Carte de Grubbenvorst

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst

Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

4.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

138

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Année Résidents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grubbenvorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origine des habitants (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

576

Étiquette D

405

Étiquette A

401

Étiquette B

381

Étiquette F

143

Étiquette G

105

Étiquette E

72

Étiquette A+++

43

Étiquette A+

38

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grubbenvorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000

Activité dans Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grubbenvorst
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer maisons in Grubbenvorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.