Résidents
4.920
Dernière année: 2025
Past Zegersstraat 3 a
5971VR Grubbenvorst • Limburg
Vendu
€ 239.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 245.630
Prix d'achat /m²: € 2.914
Galerie de photos
Description
Pastoor Zegersstraat 3A, 5971 VR Grubbenvorst Dit prima onderhouden appartement in het centrum van Grubbenvorst beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Verder beschikt dit appartement over een balkon, een garage(!) en een zéér grote kelder (ruim 70m²!). Ook is de kelder ideaal om er een extra hobbyruimte of speelkelder van te maken. Kortom, aan opbergruimte géén gebrek. Verder is het appartement o.a. voorzien van airconditioning en rolluiken. De fraaie ligging maakt het zeker ook ideaal voor zowel ouderen als starters. Indeling van het appartement Achter de voordeur, met ruime overkapping, is de ontvangsthal gelegen. Via deze ontvangsthal hebt u toegang tot de woonkamer. Als u de woonkamer betreedt ziet u dat de tegelvloer van de ontvangsthal ook hier is doorgelegd. Door de grote raampartijen hebt u veel natuurlijke lichtinval. De ramen zijn voorzien van rolluiken. In de woonkamer hebt u het comfort van een airconditioning (bouwjaar 2024). Via de woonkamer komt u in de open keuken. Ook hebt u vanuit de woonkamer toegang tot de twee slaapkamers. Ook de slaapkamers hebben een tegelvloer. In een van de slaapkamers bevindt zich de meterkast. Tussen de woonkamer en de keuken hebt u voldoende ruimte om er een eettafel met stoelen te plaatsen. De keukenopstelling bestaat uit een gasfornuis met afzuigkap erboven, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken hebt u toegang tot een tweede hal met daaraan gelegen de toegang tot de badkamer. Op de geheel betegelde badkamer beschikt u over een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Achter de tweede hal is nog een hal gelegen. Hieraan zijn het toilet, de toegang tot de kelder en het balkon gelegen. Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet en een fonteintje. Kelder Het souterrain is bereikbaar via de hal bij het toilet, waarbij u eerst uitkomt in de gezamenlijke garage. De enorme ruimte van het souterrain van maar liefst 72 m² biedt een scala aan mogelijkheden om te gebruiken. U kunt de ruimte gebruiken als hobbyruimte of speelkamer. Maar u zou er bijvoorbeeld ook een fitnessruimte aan huis van kunnen maken. In deze ruimte is de cv-ketel geplaatst en er is krachtstroom aanwezig. Garage U heeft de beschikking over een eigen ruime en hoge garage! Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Daarnaast heeft u dus ook een gezamenlijke garage, te bereiken via de woning en uiteraard de garagepoort zelf. Naast de helling naar de garage hebt u de beschikking over een kleine tuin. Nu is het alleen betegeld. U zou dat ook functioneel kunnen maken zodat u eventueel hier ook een tuinset kunt plaatsen. Voor de garagepoort bevindt zich een rooster met daarin een dompelpomp, zodat eventueel water vanaf de helling bij een forse regenbui, niet de garage/kelder instroomt. Balkon Het balkon is bereikbaar via de keuken en de garage. U zou het balkon nog ruimer kunnen maken. Overige Aan de voorzijde beschikt het appartement over een kleine extra ruimte van ca. 2 m², op de plattegrond aangeduid als ‘Etalage’. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als berging, hobbyruimte of voor extra opslag. Vereniging van Eigenaars Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. Er vindt minimaal één keer per jaar een ledenvergadering plaats waarin lopende zaken en het onderhoud worden besproken. De maandelijkse servicekosten zijn € 75,00 waarvan onder meer de opstalverzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken. Ligging en voorzieningen Grubbenvorst is een levendig en sfeervol dorp aan de Maas, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. Het staat bekend om zijn mooie ligging in het groen en de gezellige dorpskern met winkels, terrasjes en restaurants. Er is een actief verenigingsleven en er zijn diverse sportvoorzieningen, waardoor het een ideale woonplaats is voor zowel jonge gezinnen als ouderen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: je wandelt of fietst zo de Maascorridor of de Schadijkse Bossen in. Bovendien is Grubbenvorst uitstekend bereikbaar: met de auto bent u in enkele minuten in Venlo en de A73 richting Roermond of Nijmegen. Er is ook een goede busverbinding naar Venlo en Horst. Kortom, Grubbenvorst biedt een fijne combinatie van landelijke rust, voorzieningen en een centrale ligging. Woningspecificaties Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud woning: circa 295 m³ Verdere bijzonderheden: balkon, externe zéér ruime bergruimte in souterrain én een eigen garage. Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 239.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630
2,78%
Annuellement
%
€ 11.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 239.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Contenu
- 295 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 107 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Plaats
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-07-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Grubbenvorst
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst
Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.
Moyenne WOZ
EUR 341.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
138
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origine des habitants (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
576
Étiquette D
405
Étiquette A
401
Étiquette B
381
Étiquette F
143
Étiquette G
105
Étiquette E
72
Étiquette A+++
43
Étiquette A+
38
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000
Activité dans Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer maisons in Grubbenvorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lovendaal 9
5971NT Grubbenvorst
€ 799.000 k.k.
€ 2.884/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 277 m²
- Superficie du terrain
- 2910 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roermonds Kwartier 38
5971DL Grubbenvorst
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burg Cremersstraat 32
5971VX Grubbenvorst
€ 295.000 k.k.
€ 3.172/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kapelaan Slotsstraat 80
5971LG Grubbenvorst
€ 595.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Plaggenhouwer 13
5971LB Grubbenvorst
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Publicité archivée
Venloseweg
5971CG Grubbenvorst
€ 1.650 p/m
€ 18/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Comert 33
5971LA Grubbenvorst
€ 379.000 k.k.
€ 2.766/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Burg van Leentstraat 68
5971AJ Grubbenvorst
€ 320.000 k.k.
€ 2.712/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
