Résidents
4.920
Dernière année: 2025
Spoorstraat 5
5971BA Grubbenvorst • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Op een goede locatie, nabij het centrum van Grubbenvorst en diverse voorzieningen, bevindt zich deze grote vrijstaande woning. De woning is tussen 2016 en 2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van vele authentieke details. Dit resulteert in een sfeervolle en karakteristieke woning, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De woning biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. Zo leent deze zich uitstekend voor het combineren van wonen en werken, maar ook voor levensloopbestendig wonen. Rondom de woning ligt een prachtige en royale tuin met onder meer een riante terrasoverkapping, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, 2 elektrische laadpunten en een dubbele garage. Kelder: De kelder (ca. 9 m2) is te bereiken via de woonkamer. Begane grond: Entree, de ontvangsthal voorzien van de originele tegelvloer, de vernieuwde groepenkast, het fraaie trappenhuis naar de verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote, T-vormige woonkamer (circa 48 m2) is voorzien van een prachtige, massief eikenplanken visgraatvloer (2019), openslaande deuren naar de tuin, een rookkanaal en een nis met de originele (berg)kasten. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken (circa 14 m2) is voorzien van de originele terrazzovloer, een deur naar de tuin en een keurige, U-vormige keukenopstelling (2020) met een 4-pits inductiekooktoestel met een oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De keuken biedt tevens toegang tot de achteringang. De achteringang is grotendeels voorzien van de originele tegelvloer, de garderobe, een vlizotrap naar de bergzolder, het gedeeltelijk betegeld toilet (2019) met een fonteintje en de doorgang naar het kantoor. Het kantoor (circa 35 m2) is in 2019 opnieuw opgetrokken, volledig geïsoleerd en voorzien van een gevlinderde betonvloer, een deur naar de tuin en de wasmachine aansluiting. Het kantoor kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij aan een speelkamer, een hobbyruimte of het realiseren van een levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat en 4 grote slaapkamers (resp. circa 8 m2, 9 m2, 11 m2 en 18 m2) voorzien van laminaat en/of vaste kasten. Daarnaast is via de overloop de badkamer te bereiken. De luxe badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, een wastafel met een wastafelmeubel, toilet, een designradiator en aangename vloerverwarming. De bergzolder, biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van laminaat en de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2016, laatste onderhoud 2025). Tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel en geheel omgeven door tuin. Aan de Maricollenweg is een dubbele oprit gelegen. De oprit is voorzien van 2 elektrische laadpalen. De achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd en voorzien van een terras met een grote terrasoverkapping (circa 36 m2), een gazon, borders, een berging (circa 7 m2), een dubbele garage (circa 50 m2) met 2 elektrisch bedienbare sectionaalpoorten, een grondwaterpomp met een sproei-installatie (2021) en een eigen achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1927, perceel oppervlakte: circa 927 m2, inhoud: circa 833 m3, gebruiksoppervlakte wonen: circa 186 m2, overige inpandige ruimte: circa 26 m2. Deze grote, karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning is tussen 2016 en 2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van vele authentieke details. De woning beschikt over een nieuw, geïsoleerd dak en (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing, grotendeels voorzien van rolluiken. Op het dak zijn 15 zonnepanelen geplaatst. Dankzij de goede ligging bevinden diverse voorzieningen, het centrum van Grubbenvorst en de aansluiting op het autosnelwegennetwerk zich op korte afstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,04%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 927 m²
- Contenu
- 833 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 36 m²
- Espace de stockage externe
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-09-2025
- Date de vente
- 18-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Grubbenvorst
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst
Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.
Moyenne WOZ
EUR 341.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
138
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origine des habitants (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
576
Étiquette D
405
Étiquette A
401
Étiquette B
381
Étiquette F
143
Étiquette G
105
Étiquette E
72
Étiquette A+++
43
Étiquette A+
38
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000
Activité dans Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer maisons in Grubbenvorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kapelaan Slotsstraat 80
5971LG Grubbenvorst
€ 595.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Plaggenhouwer 13
5971LB Grubbenvorst
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Venloseweg
5971CG Grubbenvorst
€ 1.650 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Comert 33
5971LA Grubbenvorst
€ 379.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg van Leentstraat 68
5971AJ Grubbenvorst
€ 320.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg Cremersstraat 10
5971VX Grubbenvorst
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Ericaplein 79
5971GJ Grubbenvorst
€ 375.000 k.k.
€ 3.472/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Past Tijssenstraat 23
5971VT Grubbenvorst
€ 365.000 k.k.
€ 3.543/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
