Résidents
4.920
Dernière année: 2025
Tuinhaversveld 3
5971DJ Grubbenvorst • Limburg
Vendu
€ 369.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.230
Prix d'achat /m²: € 2.860
Galerie de photos
Description
Wat een ruimte heeft deze vrijstaande, met de berging geschakelde woning in Grubbenvorst, meet maar liefst 129 m2 woonoppervlak. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en de vernieuwde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en tweede toilet. Op de begane grond zijn de lichte woon-/eetkamer, dichte keuken en de inpandig te bereiken berging. De voortuin met overkapping en de achtertuin op het oosten maken dit huis tot een fantastische plek om te wonen. De ligging is fraai, in een rustige straat en recht tegenover een plantsoen. De basisschool is op loopafstand en Sportpark Den Haspel is, net als het dorpscentrum, maar een paar minuten fietsen. Venlo is in de nabijheid, net als de snelwegen A67 naar Eindhoven en de A73 richting Nijmegen-Roermond. Indeling: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, heerlijk ruim. De open trap is, net als de binnendeuren en kozijnen, in een lichte kleur geschilderd. Onder de trap is de garderobe en links in de hal is de in 2013 vernieuwde toiletruimte met fonteintje. De woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van ruim 40 m² en een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Vanaf het zitgedeelte kijk je naar de voortuin en het plantsoen aan de overzijde van de rustige straat. Het eetgedeelte, aan de achterzijde, biedt ook ruimte aan een tweede zitgedeelte. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken te bereiken, met leuk uitzicht naar de achtertuin. Er is plek voor een tweede eettafel en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. In de periode 2010 tot 2023 zijn het aanrechtblad met spoelbak, de achterwand, oven, kookplaat, afzuigkap, kraan en koelkast vernieuwd. De inpandig te bereiken, iets meer dan 6.50 meter lange berging heeft een deur naar de oprit en een lichtkoepel. Met voorzieningen als elektra en water is dit een uitstekende plek voor de wasmachine, droger en vriezer. Eerste verdieping: Dit is een fantastisch huis voor een gezin, wat je goed ziet op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen maar liefst vier slaapkamers met vaste kasten. De twee grootste slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, zijn aan de achterzijde gesitueerd. In de slaapkamers en op de overloop ligt laminaat in een mooie kleurstelling. De vernieuwde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een brede wastafel. Mooie wand- en vloertegels zijn gecombineerd met modern sanitair, een grote spiegel en een handdoekenradiator. Zolder: Achter het luik op de overloop is een vlizotrap naar de zolder. De zolder heeft een ruime vóór- en achterzolder. Op de achterzolder bevindt zich de CV-ketel. Deze ruimtes zouden, na realisatie van een vaste trap, perfect kunnen dienen als bijvoorbeeld een hobby- of werkkamer, een extra slaapkamer of een combinatie hiervan. Exterieur: In de voortuin zie je sierbestrating, meerdere plantvakken en een brede oprit met overkapping. Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, die naast elkaar kunnen staan. De ruime achtertuin is gesitueerd op het oosten. Er zijn twee terrassen gemaakt en verder zie je grote borders met gevarieerde beplanting. De grootste border is een prima plek voor een moestuin, een speelplek voor de kinderen of een frisgroen gazon. Bijzonderheden: - Meranti kozijnen, deels voorzien van isolatieglas; - Verwarming via een HR-ketel (Intergas Extreme CW5, 2020); - Warm water via de HR-ketel en een close in boiler (Daalderop, ca. 2007); - Energielabel C.
Prêt immobilier berekenen
€ 369.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230
2,78%
Annuellement
%
€ 18.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Contenu
- 631 m³
- Autre espace intérieur
- 41 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2025
- Date de vente
- 25-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Grubbenvorst
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst
Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.
Moyenne WOZ
EUR 341.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
138
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origine des habitants (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
576
Étiquette D
405
Étiquette A
401
Étiquette B
381
Étiquette F
143
Étiquette G
105
Étiquette E
72
Étiquette A+++
43
Étiquette A+
38
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000
Activité dans Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer maisons in Grubbenvorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roermonds Kwartier 38
5971DL Grubbenvorst
€ 275.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burg Cremersstraat 32
5971VX Grubbenvorst
€ 295.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kapelaan Slotsstraat 80
5971LG Grubbenvorst
€ 595.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Plaggenhouwer 13
5971LB Grubbenvorst
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Publicité archivée
Venloseweg
5971CG Grubbenvorst
€ 1.650 p/m
€ 18/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Comert 33
5971LA Grubbenvorst
€ 379.000 k.k.
€ 2.766/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg van Leentstraat 68
5971AJ Grubbenvorst
€ 320.000 k.k.
€ 2.712/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg Cremersstraat 10
5971VX Grubbenvorst
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
